최근 1개월 평균8.35억1건 · 26.10.02최고 8.35억 · 2026.10
- 최고8.35억26.10.02 · 4층
- 신8.05억26.08.11 · 7층
- 신7.65억26.06.30 · 4층
- 7.5억26.06.25 · 15층
경기도 구리시 수택동
엘지원앙
경기도 구리시 체육관로 44 · 지번 수택동 854-2
입주1995년31년차
세대수824세대
동수7개 동
최근 1년 매매86건 · 회전율 10.4%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.3억1건 · 26.09.05최고 8.3억 · 2026.09
- 최고8.3억26.09.05 · 6층
- 7.3억26.06.24 · 13층
- 7억26.06.19 · 2층
- 7.45억26.06.13 · 3층
최근 1개월 평균9.45억1건 · 26.09.22최고 9.5억 · 2026.04
- 9.45억26.09.22 · 17층
- 8.7억26.06.23 · 1층
- 9.1억26.04.29 · 12층
- 8.65억26.04.19 · 3층
최근 1개월 평균9.7억1건 · 26.07.23최고 10억 · 2026.06
- 9.7억26.07.23 · 17층
- 최고10억26.06.21 · 17층
- 최고10억26.06.20 · 5층
- 신9.2억26.02.14 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 20평형최근 1개월 평균 1건 | 8.35억 | 40% · 3.34억한도 6억 | 4.01억 | 3.34억집값의 40% · LTV 기준 | 5.01억 |
| 21평형최근 1개월 평균 1건 | 8.3억 | 40% · 3.32억한도 6억 | 4.01억 | 3.32억집값의 40% · LTV 기준 | 4.98억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 9.45억 | 40% · 3.78억한도 6억 | 4.01억 | 3.78억집값의 40% · LTV 기준 | 5.67억 |
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 9.7억 | 40% · 3.88억한도 6억 | 4.01억 | 3.88억집값의 40% · LTV 기준 | 5.82억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.17억8건 · 2.9억~4.3억월세 1억 / 100만 · 8건
- 전세3.25억26.10.28 · 2층 · 갱신
- 월세1.8억 / 100만26.10.04 · 8층 · 신규
- 전세3.9억26.10.01 · 8층 · 갱신
- 월세4,000만 / 106만26.09.30 · 12층 · 갱신
전세 중앙값3.15억7건 · 2.3억~4억월세 1억 / 100만 · 6건
- 월세3,000만 / 105만26.10.05 · 12층 · 갱신
- 월세3.4억 / 50만26.09.05 · 2층 · 신규
- 전세3.15억26.08.19 · 6층 · 갱신
- 전세2.7억26.08.17 · 5층 · 신규
전세 중앙값4.1억6건 · 3.68억~4.45억월세 2.05억 / 93만 · 4건
- 전세4.2억26.10.21 · 5층 · 갱신
- 월세2.5억 / 90만26.10.03 · 14층 · 갱신
- 전세4.3억26.09.08 · 6층 · 갱신
- 전세3.68억26.07.22 · 17층 · 갱신
전세 중앙값6억7건 · 5.6억~6.5억
- 전세6억26.10.20 · 17층 · 신규
- 전세6억26.10.15 · 5층 · 신규
- 전세6억26.06.20 · 5층 · 신규
- 전세6.5억26.05.22 · 11층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 49.8㎡ | 3.17억8건 중앙값 | 2.9억 ~ 4.3억 | 1억 / 100만8건 중앙값 |
| 21평형전용 52.1㎡ | 3.15억7건 중앙값 | 2.3억 ~ 4억 | 1억 / 100만6건 중앙값 |
| 28평형전용 70.2㎡ | 4.1억6건 중앙값 | 3.68억 ~ 4.45억 | 2.05억 / 93만4건 중앙값 |
| 34평형전용 85.0㎡ | 6억7건 중앙값 | 5.6억 ~ 6.5억 | — |
02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.09 · 매매 9.45억 · 전세 4.3억 · 갭 5.15억 · 전세가율 46%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 장자호수공원역8호선242m · 도보 약 5분
- 구리(구리전통시장)역8호선1.5km · 도보 약 29분
- 구리역경의중앙선1.6km · 도보 약 31분
버스
300m 안 18곳 · 500m 안 45곳가장 가까운 정류장 장자호수공원역4번출구.LG원앙.한성아파트 101m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 부양초등학교259m · 도보 약 5분
- 장자초등학교427m · 도보 약 8분
- 백문초등학교563m · 도보 약 11분
중학교
- 구리중학교161m · 도보 약 3분
- 교문중학교466m · 도보 약 9분
- 토평중학교467m · 도보 약 9분
고등학교
- 구리고등학교109m · 도보 약 2분
- 토평고등학교358m · 도보 약 7분
- 구리여자고등학교1.1km · 도보 약 22분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 86건은 세대수 대비 10.4%입니다.
구리시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 엘에이치이스트힐갈매동 · 1,444세대 · 2016년
- 주공1인창동 · 1,344세대 · 1996년
- 주공2인창동 · 1,229세대 · 1997년
- 갈매역아이파크갈매동 · 1,196세대 · 2018년
- 덕현교문동 · 1,077세대 · 1993년
- 한라비발디갈매동 · 1,075세대 · 2016년
- 갈매6단지갈매동 · 1,033세대 · 2018년
- 주공6인창동 · 1,018세대 · 1996년
- 구리갈매스타힐스갈매동 · 1,018세대 · 2017년
- 대림한숲수택동 · 956세대 · 1995년
- 구리갈매푸르지오갈매동 · 921세대 · 2017년
- 삼보인창동 · 906세대 · 1996년
동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 18층105 · 16층106 · 14층107 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 구리시 수택동 854-2).