강원특별자치도 원주시 무실동

요진보네르카운티

강원특별자치도 원주시 시청로 64 요진보네르카운티 · 지번 무실동 1640

입주2004년22년차
세대수849세대
동수9개 동
최근 1년 매매32건 · 회전율 3.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

47평형전용 117.3㎡ · 누적 363건
최근 1개월 평균3.59억2건 · 26.09.16~10.15최고 4.25억 · 2024.04
  1. 3.27억26.10.15 · 4층
  2. 3.9억26.09.16 · 10층 · 직거래
  3. 3억26.09.07 · 3층
  4. 3.3억26.09.04 · 19층 · 직거래
가격 추이 보기 →
35평형 (87㎡)전용 86.7㎡ · 누적 325건
최근 1개월 평균3.1억1건 · 26.10.12최고 3.55억 · 2023.09
  1. 3.1억26.10.12 · 15층
  2. 2.35억26.08.08 · 4층 · 직거래
  3. 3.01억26.06.23 · 15층
  4. 2.69억26.04.27 · 3층
가격 추이 보기 →
35평형 (88㎡)전용 87.7㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균3.03억1건 · 25.09.24최고 3.05억 · 2024.04
  1. 3.03억25.09.24 · 3층
  2. 최고3.05억24.04.27 · 8층
  3. 2.85억23.09.06 · 3층
  4. 신2.98억23.08.23 · 4층 · 직거래
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
47평형최근 1개월 평균 2건3.59억70% · 2.51억5.11억2.51억집값의 70% · LTV 기준1.08억
35평형 (87㎡)최근 1개월 평균 1건3.1억70% · 2.17억5.11억2.17억집값의 70% · LTV 기준9,300만
35평형 (88㎡)최근 1개월 평균 1건3.03억70% · 2.12억5.11억2.12억집값의 70% · LTV 기준9,090만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 35평형 (87㎡) · 전용 86.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.1억 · 전세 2.4억 · 갭 7,000만 · 전세가율 77%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 6곳 · 500m 안 16곳가장 가까운 정류장 요진보네르카운티 117m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 무실초등학교332m · 도보 약 6분
  • 만대초등학교428m · 도보 약 8분
  • 솔샘초등학교948m · 도보 약 18분
중학교
  • 평원중학교1.0km · 도보 약 20분
  • 원주대성중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 원주삼육중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 대성고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 원주삼육고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 32건은 세대수 대비 3.8%입니다.

원주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 19층102 · 19층103 · 17층104 · 17층105 · 20층106 · 20층107 · 20층108 · 20층109 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (강원특별자치도 원주시 무실동 1640 요진보네르카운티).