경기도 양주시 옥정동

양주옥정유림노르웨이숲

경기도 양주시 옥정로2길 229 양주옥정 유림노르웨이숲 · 지번 옥정동 1097

입주2023년3년차
세대수1,140세대
동수14개 동
최근 1년 매매65건 · 회전율 5.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균3.92억6건 · 26.09.22~10.19최고 4.5억 · 2023.11
  1. 3.92억26.10.19 · 10층
  2. 4억26.10.18 · 19층
  3. 3.92억26.10.12 · 9층
  4. 4억26.10.07 · 12층
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30평형전용 76.0㎡ · 누적 45건
최근 1개월 평균3.65억1건 · 26.10.25최고 3.98억 · 2024.09
  1. 3.65억26.10.25 · 13층
  2. 3.8억26.09.07 · 12층
  3. 3.62억26.08.25 · 3층
  4. 3.8억26.08.23 · 32층
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29평형전용 72.3㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균3.7억1건 · 26.06.01최고 3.8억 · 2024.03
  1. 3.7억26.06.01 · 17층
  2. 3.62억26.01.24 · 9층
  3. 3.6억25.12.26 · 5층
  4. 최고3.8억24.03.01 · 11층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 6건3.92억70% · 2.75억한도 6억4.01억2.75억집값의 70% · LTV 기준1.18억
30평형최근 1개월 평균 1건3.65억70% · 2.56억한도 6억4.01억2.56억집값의 70% · LTV 기준1.1억
29평형최근 1개월 평균 1건3.7억70% · 2.59억한도 6억4.01억2.59억집값의 70% · LTV 기준1.11억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.8억 · 전세 2.62억 · 갭 1.18억 · 전세가율 69%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 유림노르웨이숲 94m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 옥빛초등학교404m · 도보 약 8분
  • 율빛초등학교513m · 도보 약 10분
  • 연푸른초등학교902m · 도보 약 18분
중학교
  • 옥빛중학교259m · 도보 약 5분
  • 옥정중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 옥빛고등학교512m · 도보 약 10분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 65건은 세대수 대비 5.7%입니다.

양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 35층102동 · 35층103동 · 29층104동 · 35층105동 · 26층106동 · 19층107동 · 20층108동 · 21층109동 · 20층110동 · 28층111동 · 20층112동 · 33층113동 · 35층114동 · 35층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 양주시 옥정동 1097 양주옥정 유림노르웨이숲).