경기도 의정부시 신곡동

장암주공5

다른 이름 장암주공5단지

경기도 의정부시 회룡로 221 장암주공5단지 · 지번 신곡동 725-3

입주1999년27년차
세대수1,214세대
동수14개 동
최근 1년 매매77건 · 회전율 6.3%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

20평형 (50㎡)전용 49.8㎡ · 누적 465건
최근 1개월 평균2.07억7건 · 26.09.21~10.19최고 3.3억 · 2021.11
  1. 1.73억26.10.19 · 18층 · 직거래
  2. 2.08억26.10.09 · 11층
  3. 2.3억26.10.06 · 4층
  4. 2.05억26.10.05 · 2층
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24평형 (59㎡)전용 59.5㎡ · 누적 463건
최근 1개월 평균2.61억4건 · 26.10.05~11.02최고 3.89억 · 2022.03
  1. 2.35억26.11.02 · 1층
  2. 2.67억26.10.31 · 20층
  3. 2.75억26.10.15 · 4층
  4. 2.68억26.10.05 · 6층
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24평형 (60㎡)전용 59.8㎡ · 누적 165건
최근 1개월 평균2.58억2건 · 26.09.21~10.03최고 3.89억 · 2022.04
  1. 2.45억26.10.03 · 11층
  2. 2.7억26.09.21 · 12층
  3. 2.5억26.05.02 · 10층
  4. 2.75억26.05.02 · 7층
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20평형 (49㎡)전용 49.4㎡ · 누적 89건
최근 1개월 평균2.12억2건 · 26.09.23~10.05최고 3.05억 · 2022.04
  1. 2.05억26.10.05 · 6층
  2. 2.19억26.09.23 · 3층
  3. 2.25억26.06.18 · 8층
  4. 2.15억26.05.23 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
20평형 (50㎡)최근 1개월 평균 7건2.07억70% · 1.45억한도 6억4.01억1.45억집값의 70% · LTV 기준6,223만
24평형 (59㎡)최근 1개월 평균 4건2.61억70% · 1.83억한도 6억4.01억1.83억집값의 70% · LTV 기준7,838만
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 2건2.58억70% · 1.8억한도 6억4.01억1.8억집값의 70% · LTV 기준7,725만
20평형 (49㎡)최근 1개월 평균 2건2.12억70% · 1.48억한도 6억4.01억1.48억집값의 70% · LTV 기준6,353만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (59㎡) · 전용 59.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.11 · 매매 2.35억 · 전세 1.89억 · 갭 4,600만 · 전세가율 80%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 발곡역의정부456m · 도보 약 9분
  • 회룡역경원선의정부1.0km · 도보 약 20분
  • 범골역의정부1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 장암주공2.5단지 99m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 의정부장암초등학교226m · 도보 약 4분
  • 발곡초등학교454m · 도보 약 9분
  • 동암초등학교580m · 도보 약 11분
중학교
  • 발곡중학교267m · 도보 약 5분
  • 동암중학교655m · 도보 약 13분
  • 호원중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 발곡고등학교873m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 77건은 세대수 대비 6.3%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

501 · 15층502 · 15층503 · 18층504 · 15층505 · 15층506 · 18층507 · 20층508 · 18층509 · 20층510 · 18층511 · 20층512 · 20층513 · 20층514 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-02 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 신곡동 725-3 장암주공5단지).