경기도 오산시 궐동

중흥S-클래스에듀파크

경기도 오산시 죽담로 11 중흥 S-클래스 에듀 파크 · 지번 궐동 824

입주2024년2년차
세대수1,245세대
동수12개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 3.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 30건
최근 1개월 평균4.47억9건 · 26.10.03~10.24최고 4.78억 · 2026.10
  1. 4.43억26.10.24 · 19층
  2. 최고4.78억26.10.24 · 17층
  3. 4.45억26.10.17 · 24층
  4. 4.28억26.10.17 · 18층
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균5.83억4건 · 26.09.23~10.19최고 5.95억 · 2026.10
  1. 최고5.95억26.10.19 · 11층
  2. 5.6억26.10.17 · 2층
  3. 5.88억26.10.02 · 17층
  4. 5.9억26.09.23 · 17층
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29평형전용 73.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균5.22억3건 · 26.10.15~10.24최고 5.35억 · 2026.10
  1. 최고5.35억26.10.24 · 24층
  2. 신5.3억26.10.15 · 24층
  3. 5억26.10.15 · 22층
  4. 5.1억26.09.16 · 22층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 9건4.47억70% · 3.13억한도 6억4.01억3.13억집값의 70% · LTV 기준1.34억
34평형최근 1개월 평균 4건5.83억70% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 69% · DSR 기준1.82억
29평형최근 1개월 평균 3건5.22억70% · 3.65억한도 6억4.01억3.65억집값의 70% · LTV 기준1.57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 73.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.3억 · 전세 2.83억 · 갭 2.47억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오산대역경부선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 4곳 · 500m 안 8곳가장 가까운 정류장 중흥S-클래스에듀파크아파트 90m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 세담초등학교709m · 도보 약 14분
  • 대호초등학교887m · 도보 약 17분
  • 가수초등학교1.1km · 도보 약 22분
중학교
  • 대호중학교904m · 도보 약 18분
  • 오산중학교1.4km · 도보 약 27분
고등학교
  • 경기오산소프트웨어고등학교1.0km · 도보 약 20분
  • 오산정보고등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 오산고등학교1.4km · 도보 약 27분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 3.7%입니다.

오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

501동 · 23층502동 · 23층503동 · 23층504동 · 25층505동 · 25층506동 · 25층507동 · 25층508동 · 25층509동 · 25층510동 · 25층511동 · 25층512동 · 25층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-24 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 궐동 824 중흥 S-클래스 에듀 파크).

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