최근 1개월 평균2.4억1건 · 26.08.27최고 2.6억 · 2021.06
- 2.4억26.08.27 · 4층
- 2.5억25.05.15 · 2층
- 2.59억22.01.13 · 4층
- 최고2.6억21.06.11 · 2층
경기도 부천시 오정구 여월동
월산장미(2-16)
다른 이름 월산장미아파트
삼작로 349 · 지번 여월동 2-16
입주1992년34년차
세대수105세대
동수2개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.9%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 여월동 2-16
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.88억1건 · 26.01.16최고 2.1억 · 2023.07
- 1.88억26.01.16 · 2층
- 1.8억25.03.28 · 3층
- 2억24.08.05 · 4층
- 2억23.12.26 · 1층
최근 1개월 평균2.47억1건 · 20.03.12최고 2.47억 · 2020.03
- 최고2.47억20.03.12 · 1층
- 1.9억16.08.29 · 2층
- 1.8억15.08.24 · 2층
- 1.74억14.06.17 · 4층
최근 1개월 평균2.15억1건 · 17.09.30최고 2.15억 · 2017.09
- 최고2.15억17.09.30 · 4층
- 신2.13억17.08.01 · 3층
- 1.75억14.04.07 · 2층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 2.4억 | 70% · 1.68억한도 6억 | 4.01억 | 1.68억집값의 70% · LTV 기준 | 7,200만 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 1.88억 | 70% · 1.32억한도 6억 | 4.01억 | 1.32억집값의 70% · LTV 기준 | 5,640만 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 2.47억 | 70% · 1.73억한도 6억 | 4.01억 | 1.73억집값의 70% · LTV 기준 | 7,410만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 2.15억 | 70% · 1.5억한도 6억 | 4.01억 | 1.5억집값의 70% · LTV 기준 | 6,451만 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 9,950만 | 70% · 6,965만한도 6억 | 4.01억 | 6,965만집값의 70% · LTV 기준 | 2,985만 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 2.49억 | 70% · 1.74억한도 6억 | 4.01억 | 1.74억집값의 70% · LTV 기준 | 7,470만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.7억1건 · 1.7억~1.7억
- 전세1.7억26.05.15 · 2층 · 신규
전세 중앙값1.45억1건 · 1.45억~1.45억
- 전세1.45억26.08.25 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 28평형전용 71.3㎡ | 1.7억1건 중앙값 | 1.7억 ~ 1.7억 | — |
| 24평형전용 59.5㎡ | 1.45억1건 중앙값 | 1.45억 ~ 1.45억 | — |
02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.08 · 매매 2억 · 전세 1.5억 · 갭 5,000만 · 전세가율 75%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.9%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)
가 · 5층나 · 5층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-08-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.