서울특별시 동작구 상도동

래미안상도3차

서울특별시 동작구 상도로53길 8 래미안상도3차아파트 · 지번 상도동 431

입주2004년22년차
세대수1,656세대
동수28개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 702건
최근 1개월 평균17.3억2건 · 26.09.15~10.03최고 18억 · 2026.08
  1. 17.2억26.10.03 · 13층
  2. 17.4억26.09.15 · 11층
  3. 16.3억26.08.27 · 1층
  4. 최고18억26.08.27 · 7층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 267건
최근 1개월 평균18.2억1건 · 26.05.29최고 18.45억 · 2026.02
  1. 18.2억26.05.29 · 5층
  2. 11억26.04.29 · 7층
  3. 17억26.04.02 · 7층
  4. 17.4억26.02.20 · 2층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균16.1억1건 · 26.10.01최고 16.2억 · 2026.06
  1. 16.1억26.10.01 · 8층
  2. 최고16.2억26.06.24 · 14층
  3. 신16억26.04.04 · 14층
  4. 신15.3억26.03.07 · 4층
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66평형전용 164.9㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균22억1건 · 26.01.31최고 22억 · 2026.01
  1. 최고22억26.01.31 · 10층
  2. 신21.1억25.08.15 · 14층
  3. 신21억24.08.26 · 13층
  4. 신18억21.05.10 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건17.3억40% · 6.92억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.3억
46평형최근 1개월 평균 1건18.2억40% · 7.28억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.2억
24평형최근 1개월 평균 1건16.1억40% · 6.44억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.1억
66평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
54평형최근 1개월 평균 1건21.9억40% · 8.76억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 16.1억 · 전세 6.83억 · 갭 9.28억 · 전세가율 42%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 숭실대입구(살피재)역7호선358m · 도보 약 7분
  • 상도역7호선711m · 도보 약 14분
  • 흑석(중앙대입구)역9호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 래미안상도3차중문 96m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울상현초등학교530m · 도보 약 10분
  • 서울은로초등학교624m · 도보 약 12분
  • 서울강남초등학교770m · 도보 약 15분
중학교
  • 상현중학교775m · 도보 약 15분
  • 중앙대학교사범대학부속중학교779m · 도보 약 15분
  • 구암중학교910m · 도보 약 18분
고등학교
  • 구암고등학교891m · 도보 약 17분
  • 흑석고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 2.5%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 14층302 · 15층303 · 14층304 · 14층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 14층309 · 15층310 · 15층311 · 14층312 · 15층313 · 15층314 · 15층315 · 15층316 · 15층317 · 15층318 · 15층319 · 15층320 · 15층321 · 15층322 · 15층323 · 15층324 · 15층325 · 15층326 · 15층327 · 15층328 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 상도동 431 래미안상도3차아파트).