서울특별시 동작구 상도동

래미안상도3차

서울특별시 동작구 상도로53길 8 래미안상도3차아파트 · 지번 상도동 431

입주2004년22년차
세대수1,656세대
동수28개 동
최근 1년 매매41건 · 회전율 2.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 702건
최근 1개월 평균17.3억2건 · 26.09.15~10.03최고 18억 · 2026.08
  1. 17.2억26.10.03 · 13층
  2. 17.4억26.09.15 · 11층
  3. 16.3억26.08.27 · 1층
  4. 최고18억26.08.27 · 7층
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46평형전용 115.0㎡ · 누적 267건
최근 1개월 평균18.2억1건 · 26.05.29최고 18.45억 · 2026.02
  1. 18.2억26.05.29 · 5층
  2. 11억26.04.29 · 7층
  3. 17억26.04.02 · 7층
  4. 17.4억26.02.20 · 2층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 124건
최근 1개월 평균16.1억1건 · 26.10.01최고 16.2억 · 2026.06
  1. 16.1억26.10.01 · 8층
  2. 최고16.2억26.06.24 · 14층
  3. 신16억26.04.04 · 14층
  4. 신15.3억26.03.07 · 4층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균21.9억1건 · 26.07.09최고 21.9억 · 2026.07
  1. 최고21.9억26.07.09 · 12층
  2. 신18.45억25.11.29 · 10층
  3. 신17.5억22.05.23 · 6층
  4. 신15억20.08.10 · 7층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건17.3억40% · 6.92억한도 4억4.01억4억집값의 23% · 가격별 한도 기준13.3억
46평형최근 1개월 평균 1건18.2억40% · 7.28억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.2억
24평형최근 1개월 평균 1건16.1억40% · 6.44억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.1억
66평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
54평형최근 1개월 평균 1건21.9억40% · 8.76억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준17.9억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.07 21.9억 최근 전세 2026.04 9.3억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 숭실대입구(살피재)역7호선358m · 도보 약 7분
  • 상도역7호선711m · 도보 약 14분
  • 흑석(중앙대입구)역9호선1.3km · 도보 약 26분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 21곳가장 가까운 정류장 래미안상도3차중문 96m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울상현초등학교530m · 도보 약 10분
  • 서울은로초등학교624m · 도보 약 12분
  • 서울강남초등학교770m · 도보 약 15분
중학교
  • 상현중학교775m · 도보 약 15분
  • 중앙대학교사범대학부속중학교779m · 도보 약 15분
  • 구암중학교910m · 도보 약 18분
고등학교
  • 구암고등학교891m · 도보 약 17분
  • 흑석고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 41건은 세대수 대비 2.5%입니다.

동작구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 28개 동 (한국부동산원 20260831)

301 · 14층302 · 15층303 · 14층304 · 14층305 · 15층306 · 15층307 · 15층308 · 14층309 · 15층310 · 15층311 · 14층312 · 15층313 · 15층314 · 15층315 · 15층316 · 15층317 · 15층318 · 15층319 · 15층320 · 15층321 · 15층322 · 15층323 · 15층324 · 15층325 · 15층326 · 15층327 · 15층328 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 동작구 상도동 431 래미안상도3차아파트).

래미안상도3차 실거래가·전세 시세 (동작구 상도동) | 집사자