경기도 구리시 수택동

화창

수택동 498-10

입주1991년35년차

세대수미확인

동수미확인

최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

25평형 (63㎡)전용 63.4㎡ · 누적 10건

최근 1개월 평균4.44억1건 · 23.06.13최고 4.44억 · 2020.05

4.44억23.06.13 · 2층
4.4억23.04.24 · 4층
최고4.44억20.05.15 · 2층
신4.1억20.03.19 · 4층

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25평형 (62㎡)전용 61.6㎡ · 누적 3건

최근 1개월 평균4.36억1건 · 24.05.03최고 4.36억 · 2024.05

최고4.36억24.05.03 · 1층
신3.68억23.07.29 · 3층
1.75억15.09.10 · 1층

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22평형전용 55.5㎡ · 누적 2건

최근 1개월 평균4.29억1건 · 24.06.25최고 4.29억 · 2024.06

최고4.29억24.06.25 · 1층
2.97억19.09.11 · 4층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
25평형 (63㎡)최근 1개월 평균 1건	4.44억	40% · 1.78억한도 6억	4.01억	1.78억집값의 40% · LTV 기준	2.66억
25평형 (62㎡)최근 1개월 평균 1건	4.36억	40% · 1.74억한도 6억	4.01억	1.74억집값의 40% · LTV 기준	2.62억
22평형최근 1개월 평균 1건	4.29억	40% · 1.71억한도 6억	4.01억	1.71억집값의 40% · LTV 기준	2.57억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 (63㎡) · 전용 63.4㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 갭 2020.03 · 매매 4.1억 · 전세 5,000만 · 갭 3.6억 · 전세가율 12%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

구리시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2024-06-25 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.