서울특별시 영등포구 신길동

래미안에스티움

서울특별시 영등포구 신풍로 77 래미안에스티움 · 지번 신길동 4950

입주2017년9년차
세대수1,722세대
동수19개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 253건
최근 1개월 평균19.6억2건 · 26.08.26~09.05최고 20.2억 · 2026.03
  1. 20억26.09.05 · 11층
  2. 19.2억26.08.26 · 23층
  3. 19.6억26.07.27 · 9층
  4. 20억26.07.16 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 234건
최근 1개월 평균17억1건 · 26.05.08최고 17억 · 2026.05
  1. 최고17억26.05.08 · 9층
  2. 16.7억26.04.06 · 9층
  3. 16.45억26.03.31 · 21층
  4. 신16.83억26.01.31 · 14층
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47평형전용 118.0㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균20.8억1건 · 26.07.03최고 21.3억 · 2025.11
  1. 20.8억26.07.03 · 23층
  2. 19.5억26.05.23 · 26층
  3. 21.1억26.04.27 · 22층
  4. 20.25억26.01.24 · 19층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균12.5억1건 · 26.04.28최고 12.5억 · 2026.04
  1. 최고12.5억26.04.28 · 8층
  2. 신9.35억25.02.15 · 9층
  3. 신9억25.02.07 · 8층
  4. 8.6억24.04.11 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건19.6억40% · 7.84억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.6억
24평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억
47평형최근 1개월 평균 1건20.8억40% · 8.32억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.8억
16평형최근 1개월 평균 1건8.35억40% · 3.34억한도 6억4.01억3.34억집값의 40% · LTV 기준5.01억
20평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 20평형 · 전용 50.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.04 · 매매 8.6억 · 전세 4.75억 · 갭 3.85억 · 전세가율 55%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신풍역7호선344m · 도보 약 7분
  • 보라매역7호선신림선587m · 도보 약 11분
  • 보라매공원역신림선755m · 도보 약 15분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 래미안에스티움 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대길초등학교313m · 도보 약 6분
  • 서울대방초등학교529m · 도보 약 10분
  • 서울보라매초등학교606m · 도보 약 12분
중학교
  • 신길중학교208m · 도보 약 4분
  • 대방중학교610m · 도보 약 12분
  • 대영중학교790m · 도보 약 15분
고등학교
  • 영신고등학교460m · 도보 약 9분
  • 대영고등학교746m · 도보 약 14분
  • 서울공업고등학교785m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 2.1%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 26층102동 · 27층103동 · 27층104동 · 27층105동 · 26층106동 · 23층107동 · 27층108동 · 27층109동 · 27층110동 · 27층111동 · 18층112동 · 18층113동 · 18층114동 · 18층115동 · 18층116동 · 18층117동 · 10층118동 · 10층119동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4950 래미안에스티움).