서울특별시 영등포구 신길동

래미안에스티움

서울특별시 영등포구 신풍로 77 래미안에스티움 · 지번 신길동 4950

입주2017년9년차
세대수1,722세대
동수19개 동
최근 1년 매매36건 · 회전율 2.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 253건
최근 1개월 평균19.6억2건 · 26.08.26~09.05최고 20.2억 · 2026.03
  1. 20억26.09.05 · 11층
  2. 19.2억26.08.26 · 23층
  3. 19.6억26.07.27 · 9층
  4. 20억26.07.16 · 12층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 234건
최근 1개월 평균17억1건 · 26.05.08최고 17억 · 2026.05
  1. 최고17억26.05.08 · 9층
  2. 16.7억26.04.06 · 9층
  3. 16.45억26.03.31 · 21층
  4. 신16.83억26.01.31 · 14층
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47평형전용 118.0㎡ · 누적 37건
최근 1개월 평균20.8억1건 · 26.07.03최고 21.3억 · 2025.11
  1. 20.8억26.07.03 · 23층
  2. 19.5억26.05.23 · 26층
  3. 21.1억26.04.27 · 22층
  4. 20.25억26.01.24 · 19층
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16평형전용 39.9㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균8.35억1건 · 24.10.19최고 9.27억 · 2021.04
  1. 8.35억24.10.19 · 10층
  2. 7.95억24.03.30 · 9층
  3. 최고9.27억21.04.18 · 11층
  4. 신8.55억20.05.27 · 9층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건19.6억40% · 7.84억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.6억
24평형최근 1개월 평균 1건17억40% · 6.8억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준13억
47평형최근 1개월 평균 1건20.8억40% · 8.32억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준16.8억
16평형최근 1개월 평균 1건8.35억40% · 3.34억한도 6억4.01억3.34억집값의 40% · LTV 기준5.01억
20평형최근 1개월 평균 1건12.5억40% · 5억한도 6억4.01억4.01억집값의 32% · DSR 기준8.49억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 16평형 · 전용 39.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2024.10 8.35억 최근 전세 2026.05 5.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신풍역7호선344m · 도보 약 7분
  • 보라매역7호선신림선587m · 도보 약 11분
  • 보라매공원역신림선755m · 도보 약 15분

버스

300m 안 11곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 래미안에스티움 109m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울대길초등학교313m · 도보 약 6분
  • 서울대방초등학교529m · 도보 약 10분
  • 서울보라매초등학교606m · 도보 약 12분
중학교
  • 신길중학교208m · 도보 약 4분
  • 대방중학교610m · 도보 약 12분
  • 대영중학교790m · 도보 약 15분
고등학교
  • 영신고등학교460m · 도보 약 9분
  • 대영고등학교746m · 도보 약 14분
  • 서울공업고등학교785m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 36건은 세대수 대비 2.1%입니다.

영등포구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 19개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 26층102동 · 27층103동 · 27층104동 · 27층105동 · 26층106동 · 23층107동 · 27층108동 · 27층109동 · 27층110동 · 27층111동 · 18층112동 · 18층113동 · 18층114동 · 18층115동 · 18층116동 · 18층117동 · 10층118동 · 10층119동 · 10층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-05 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 영등포구 신길동 4950 래미안에스티움).