경기도 김포시 감정동

김포센트럴헤센1단지

다른 이름 김포 센트럴 헤센

경기도 김포시 감정로 87 김포 센트럴 헤센 1단지 · 지번 감정동 705

입주2021년5년차
세대수700세대
동수12개 동
최근 1년 매매29건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균2.99억4건 · 26.08.24~09.10최고 3.85억 · 2021.11
  1. 2.99억26.09.10 · 14층
  2. 2.88억26.08.27 · 11층
  3. 3.15억26.08.26 · 8층
  4. 2.94억26.08.24 · 5층
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28평형전용 70.0㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균3.2억1건 · 26.09.30최고 4.3억 · 2022.04
  1. 3.2억26.09.30 · 15층
  2. 3.1억26.07.29 · 4층
  3. 3.05억26.07.11 · 16층
  4. 3억26.03.10 · 6층
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30평형전용 76.0㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균3.25억3건 · 26.10.15~10.28최고 3.8억 · 2025.07
  1. 3.15억26.10.28 · 15층
  2. 3.37억26.10.27 · 16층
  3. 3.23억26.10.15 · 6층
  4. 3.28억26.08.10 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 4건2.99억70% · 2.09억한도 6억4.01억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,970만
28평형최근 1개월 평균 1건3.2억70% · 2.24억한도 6억4.01억2.24억집값의 70% · LTV 기준9,600만
30평형최근 1개월 평균 3건3.25억70% · 2.28억한도 6억4.01억2.28억집값의 70% · LTV 기준9,750만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 70.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.09 · 매매 3.2억 · 전세 2.4억 · 갭 8,000만 · 전세가율 75%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신검단중앙역인천 1호선1.5km · 도보 약 28분
  • 사우역김포도시철도1.5km · 도보 약 29분
  • 걸포북변역김포도시철도1.8km · 도보 약 36분

버스

300m 안 2곳 · 500m 안 7곳가장 가까운 정류장 센트럴헤센아파트 93m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 인천신검단초등학교729m · 도보 약 14분
  • 인천목향초등학교815m · 도보 약 16분
  • 감정초등학교1.2km · 도보 약 23분
중학교
  • 불로중학교706m · 도보 약 14분
  • 감정중학교721m · 도보 약 14분
  • 인천검단가온중학교781m · 도보 약 15분
고등학교
  • 김포과학기술고등학교871m · 도보 약 17분
  • 김포고등학교883m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 29건은 세대수 대비 4.1%입니다.

김포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 17층102 · 17층103 · 17층104 · 16층105 · 11층106 · 15층107 · 17층108 · 16층109 · 17층110 · 17층111 · 17층112 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-28 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 김포시 감정동 705 김포 센트럴 헤센 1단지).