경기도 성남시 분당구 구미동

무지개(2단지)(엘지)

다른 이름 무지개마을

경기도 성남시 분당구 구미로 50 무지개마을 · 지번 구미동 202

입주1995년31년차
세대수888세대
동수14개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 2.4%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.8㎡ · 누적 250건
최근 1개월 평균15.42억1건 · 26.10.26최고 15.42억 · 2026.10
  1. 최고15.42억26.10.26 · 6층
  2. 15억26.09.08 · 9층
  3. 신15.35억26.08.25 · 10층
  4. 신14.9억26.07.14 · 6층
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20평형전용 49.8㎡ · 누적 177건
최근 1개월 평균12.28억2건 · 26.10.10~10.12최고 12.65억 · 2026.10
  1. 11.9억26.10.12 · 3층
  2. 최고12.65억26.10.10 · 10층
  3. 11.4억26.07.07 · 6층
  4. 11.4억26.06.06 · 2층
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54평형전용 134.9㎡ · 누적 103건
최근 1개월 평균16.85억1건 · 26.03.31최고 16.85억 · 2026.03
  1. 최고16.85억26.03.31 · 19층
  2. 14.5억25.10.02 · 6층
  3. 13.7억25.06.10 · 19층
  4. 13.5억25.06.09 · 8층
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41평형전용 101.8㎡ · 누적 83건
최근 1개월 평균16.2억1건 · 26.07.21최고 16.2억 · 2026.07
  1. 최고16.2억26.07.21 · 7층
  2. 16억26.06.10 · 3층
  3. 신16.1억25.12.10 · 4층
  4. 신13.95억25.09.30 · 16층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건15.42억40% · 6.17억한도 4억4.01억4억집값의 26% · 가격별 한도 기준11.42억
20평형최근 1개월 평균 2건12.28억40% · 4.91억한도 6억4.01억4.01억집값의 33% · DSR 기준8.27억
54평형최근 1개월 평균 1건16.85억40% · 6.74억한도 4억4.01억4억집값의 24% · 가격별 한도 기준12.85억
41평형최근 1개월 평균 1건16.2억40% · 6.48억한도 4억4.01억4억집값의 25% · 가격별 한도 기준12.2억
29평형최근 1개월 평균 1건14.2억40% · 5.68억한도 6억4.01억4.01억집값의 28% · DSR 기준10.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 15.42억 · 전세 5.5억 · 갭 9.92억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오리역분당선597m · 도보 약 12분
  • 동천역신분당선1.1km · 도보 약 21분
  • 죽전역분당선1.5km · 도보 약 29분

버스

300m 안 12곳 · 500m 안 31곳가장 가까운 정류장 LG아파트.무지개마을사거리.신한 119m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 구미초등학교341m · 도보 약 7분
  • 죽전초등학교511m · 도보 약 10분
  • 불곡초등학교643m · 도보 약 12분
중학교
  • 대지중학교664m · 도보 약 13분
  • 죽전중학교802m · 도보 약 16분
  • 현암중학교1.0km · 도보 약 20분
고등학교
  • 죽전고등학교892m · 도보 약 17분
  • 불곡고등학교1.3km · 도보 약 26분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 2.4%입니다.

성남시 분당구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 14개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 20층202 · 20층203 · 20층204 · 25층205 · 25층206 · 18층207 · 18층208 · 15층209 · 15층210 · 15층211 · 15층212 · 15층213 · 15층214 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 성남시 분당구 구미동 202 무지개마을).