최근 1개월 평균5.1억1건 · 26.10.20최고 7.65억 · 2022.06
- 5.1억26.10.20 · 6층
- 5.15억26.09.04 · 4층
- 5.35억26.07.23 · 17층
- 5.7억26.07.23 · 13층
인천광역시 남동구 논현동
논현신일해피트리
인천광역시 남동구 논현로 145 논현신일해피트리아파트 상가 · 지번 논현동 618-1
입주2007년19년차
세대수828세대
동수12개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 2.1%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.45억1건 · 26.06.03최고 5.5억 · 2021.03
- 5.45억26.06.03 · 16층
- 4.9억26.04.14 · 18층
- 5억25.10.29 · 10층
- 5.3억25.10.16 · 16층
최근 1개월 평균6.3억1건 · 26.07.17최고 7.05억 · 2021.10
- 6.3억26.07.17 · 24층 · 직거래
- 5억26.03.06 · 4층
- 5.27억25.09.12 · 22층
- 5.1억25.08.25 · 9층
최근 1개월 평균5.92억2건 · 26.06.27~06.30최고 9억 · 2024.05
- 5.98억26.06.30 · 16층
- 5.85억26.06.27 · 20층
- 6.33억25.11.01 · 14층
- 6.3억25.02.16 · 7층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 5.1억 | 70% · 3.57억한도 6억 | 4.01억 | 3.57억집값의 70% · LTV 기준 | 1.53억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억한도 6억 | 4.01억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
| 47평형최근 1개월 평균 1건 | 6.3억 | 70% · 4.41억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 64% · DSR 기준 | 2.29억 |
| 62평형최근 1개월 평균 2건 | 5.92억 | 70% · 4.14억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 68% · DSR 기준 | 1.91억 |
| 74평형최근 1개월 평균 1건 | 7.05억 | 70% · 4.93억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 57% · DSR 기준 | 3.04억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.8억4건 · 3.6억~4억월세 1억 / 135만 · 1건
- 전세4억26.08.22 · 9층 · 갱신
- 전세3.8억26.08.13 · 2층 · 신규
- 전세3.8억26.08.13 · 2층 · 신규
- 전세3.6억26.07.31 · 2층 · 신규
전세 중앙값4억4건 · 3.8억~5.13억
- 전세5.13억26.09.29 · 13층 · 신규
- 전세4억26.07.18 · 12층 · 신규
- 전세4억26.07.18 · 12층 · 신규
- 전세3.8억26.06.18 · 18층 · 신규
전세 중앙값4.7억1건 · 4.7억~4.7억월세 7,000만 / 180만 · 1건
- 월세7,000만 / 180만26.10.03 · 19층 · 신규
- 전세4.7억26.06.18 · 5층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 170만 · 1건
- 월세3,000만 / 170만26.06.24 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 54평형전용 134.9㎡ | 4억4건 중앙값 | 3.8억 ~ 5.13억 | — |
| 41평형전용 101.9㎡ | — | — | 3,000만 / 170만1건 중앙값 |
| 47평형전용 116.8㎡ | 3.8억4건 중앙값 | 3.6억 ~ 4억 | 1억 / 135만1건 중앙값 |
| 62평형전용 156.2㎡ | 4.7억1건 중앙값 | 4.7억 ~ 4.7억 | 7,000만 / 180만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 62평형 · 전용 156.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 5.92억 · 전세 4.7억 · 갭 1.22억 · 전세가율 79%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 인천논현역수인선402m · 도보 약 8분
- 소래포구역수인선1.1km · 도보 약 21분
- 호구포역수인선1.2km · 도보 약 23분
버스
300m 안 16곳 · 500m 안 33곳가장 가까운 정류장 논현신일해피트리아파트 86m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 인천동방초등학교219m · 도보 약 4분
- 인천은봉초등학교316m · 도보 약 6분
- 인천논현초등학교834m · 도보 약 16분
중학교
- 인천동방중학교209m · 도보 약 4분
- 인천논현중학교1.1km · 도보 약 21분
- 인천고잔중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
- 인천남동고등학교181m · 도보 약 4분
- 인천논현고등학교487m · 도보 약 9분
- 인천송천고등학교935m · 도보 약 18분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 2.1%입니다.
남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 구월힐스테이트1단지구월동 · 5,076세대 · 2007년
- 롯데캐슬골드구월동 · 3,384세대 · 2007년
- 포레시안만수동 · 3,208세대 · 2011년
- 간석래미안자이간석동 · 2,432세대 · 2008년
- 만수주공4단지만수동 · 2,220세대 · 1987년
- 벽산만수동 · 2,073세대 · 2000년
- 만수주공2단지만수동 · 1,920세대 · 1987년
- 어울림마을간석동 · 1,733세대 · 2005년
- 에코메트로11논현동 · 1,622세대 · 2009년
- 풍림논현동 · 1,517세대 · 2000년
- 주공8단지만수동 · 1,440세대 · 1989년
- 에코메트로12논현동 · 1,298세대 · 2009년
동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)
701 · 21층702 · 19층703 · 16층704 · 20층705 · 16층706 · 21층707 · 22층708 · 24층709 · 23층710 · 22층711 · 17층712 · 20층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-20 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 논현동 618-1 논현신일해피트리아파트 상가).