울산광역시 북구 중산동

백산그린타워

화정1길 12-2 · 지번 중산동 736

입주1993년33년차
세대수274세대
동수2개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 4.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 북구 중산동 736

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.9㎡ · 누적 95건
최근 1개월 평균7,950만1건 · 26.07.29최고 9,900만 · 2015.05
  1. 7,950만26.07.29 · 1층 · 직거래
  2. 6,300만26.06.24 · 7층
  3. 5,900만26.06.01 · 19층 · 직거래
  4. 4,600만26.04.02 · 1층
가격 추이 보기 →
32평형전용 80.4㎡ · 누적 66건
최근 1개월 평균9,800만1건 · 26.05.08최고 1.39억 · 2016.04
  1. 9,800만26.05.08 · 3층
  2. 9,100만26.01.19 · 9층
  3. 1억25.08.20 · 5층
  4. 1.1억25.05.25 · 7층
가격 추이 보기 →
28평형전용 69.6㎡ · 누적 48건
최근 1개월 평균8,550만2건 · 26.08.28~09.13최고 1.27억 · 2016.05
  1. 8,000만26.09.13 · 7층
  2. 9,100만26.08.28 · 4층
  3. 7,000만26.06.16 · 3층
  4. 8,600만26.06.13 · 4층
가격 추이 보기 →
23평형전용 57.8㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균6,580만1건 · 25.09.09최고 8,550만 · 2017.06
  1. 6,580만25.09.09 · 4층
  2. 6,600만24.08.02 · 2층
  3. 6,700만21.09.27 · 3층
  4. 최고8,550만17.06.23 · 6층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 1건7,950만70% · 5,565만5.11억5,565만집값의 70% · LTV 기준2,385만
32평형최근 1개월 평균 1건9,800만70% · 6,860만5.11억6,860만집값의 70% · LTV 기준2,940만
28평형최근 1개월 평균 2건8,550만70% · 5,985만5.11억5,985만집값의 70% · LTV 기준2,565만
23평형최근 1개월 평균 1건6,580만70% · 4,606만5.11억4,606만집값의 70% · LTV 기준1,974만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2021.10 · 매매 5,600만 · 전세 6,000만 · 갭 0만 · 전세가율 107%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 4.0%입니다.

북구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 20층102 · 20층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-13 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.