최근 1개월 평균12.9억1건 · 26.07.20최고 12.9억 · 2026.07
- 최고12.9억26.07.20 · 5층
- 신12.2억26.06.12 · 9층
- 신10.95억26.03.15 · 9층
- 신9.65억25.10.31 · 2층
서울특별시 송파구 오금동
우방
다른 이름 오금동우방아파트
성내천로 87 · 지번 오금동 138
입주2001년25년차
세대수196세대
동수3개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 4.6%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 송파구 오금동 138
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균9.9억1건 · 26.06.05최고 9.9억 · 2026.06
- 최고9.9억26.06.05 · 4층
- 신8.78억26.02.24 · 15층
- 신8.4억25.12.19 · 6층
- 8.1억25.11.14 · 6층
최근 1개월 평균10.3억1건 · 25.11.08최고 11.1억 · 2024.09
- 10.3억25.11.08 · 5층
- 10.15억25.09.27 · 12층
- 최고11.1억24.09.30 · 18층
- 8.9억20.09.04 · 17층
최근 1개월 평균10억1건 · 24.05.16최고 10.2억 · 2020.11
- 10억24.05.16 · 19층
- 최고10.2억20.11.25 · 4층
- 8.9억20.09.04 · 14층
- 신9.43억20.07.23 · 5층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 12.9억 | 40% · 5.16억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 31% · DSR 기준 | 8.89억 |
| 24평형최근 1개월 평균 1건 | 9.9억 | 40% · 3.96억한도 6억 | 4.01억 | 3.96억집값의 40% · LTV 기준 | 5.94억 |
| 41평형최근 1개월 평균 1건 | 10.3억 | 40% · 4.12억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 39% · DSR 기준 | 6.29억 |
| 29평형최근 1개월 평균 1건 | 13.25억 | 40% · 5.3억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 30% · DSR 기준 | 9.24억 |
| 46평형최근 1개월 평균 1건 | 10억 | 40% · 4억한도 6억 | 4.01억 | 4억집값의 40% · LTV 기준 | 6억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1.5억 / 200만 · 3건
- 월세2.9억 / 68만26.06.20 · 3층 · 갱신
- 월세1억 / 200만26.06.13 · 6층 · 신규
- 월세1.5억 / 200만26.05.20 · 19층 · 신규
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 2.05억 / 143만 · 2건
- 월세5,000만 / 200만26.09.14 · 9층 · 갱신
- 월세3.6억 / 85만26.05.24 · 10층 · 신규
전세 중앙값5.88억1건 · 5.88억~5.88억
- 전세5.88억26.05.19 · 4층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | — | — | 1.5억 / 200만3건 중앙값 |
| 24평형전용 59.7㎡ | — | — | 2.05억 / 143만2건 중앙값 |
| 41평형전용 103.0㎡ | 5.88억1건 중앙값 | 5.88억 ~ 5.88억 | — |
02 매매가 추이 46평형 · 전용 115.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2020.11 · 매매 10.2억 · 전세 4.72억 · 갭 5.48억 · 전세가율 46%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 4.6%입니다.
송파구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 헬리오시티가락동 · 9,510세대 · 2018년
- 파크리오신천동 · 6,864세대 · 2008년
- 잠실엘스잠실동 · 5,678세대 · 2008년
- 리센츠잠실동 · 5,563세대 · 2008년
- 올림픽훼밀리타운문정동 · 4,494세대 · 1988년
- 주공아파트 5단지잠실동 · 3,930세대 · 1978년
- 트리지움잠실동 · 3,696세대 · 2007년
- 레이크팰리스잠실동 · 2,678세대 · 2006년
- 올림픽선수기자촌2단지방이동 · 2,188세대 · 1988년
- 장미1신천동 · 2,100세대 · 1979년
- 가락(1차)쌍용아파트가락동 · 2,064세대 · 1997년
- 송파시그니처롯데캐슬거여동 · 1,945세대 · 2021년
동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 19층102 · 9층103 · 17층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.