경기도 의왕시 삼동

우성5차

경기도 의왕시 부곡초등1길 16 우성5차아파트 · 지번 삼동 146

입주1986년40년차
세대수545세대
동수7개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 0.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

17평형 (44㎡)전용 43.7㎡ · 누적 117건
최근 1개월 평균1.65억2건 · 19.09.21~10.16최고 1.8억 · 2018.11
  1. 1.58억19.10.16 · 1층
  2. 1.71억19.09.21 · 3층
  3. 1.69억19.07.27 · 3층
  4. 1.58억19.07.22 · 5층
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15평형전용 38.0㎡ · 누적 108건
최근 1개월 평균3.05억2건 · 26.09.08~09.18최고 5억 · 2021.09
  1. 3.2억26.09.18 · 2층
  2. 2.9억26.09.08 · 4층
  3. 2.64억25.10.03 · 2층
  4. 2.98억25.06.11 · 3층
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16평형전용 41.3㎡ · 누적 76건
최근 1개월 평균1.68억2건 · 19.09.26~09.28최고 1.8억 · 2019.09
  1. 1.55억19.09.28 · 5층
  2. 최고1.8억19.09.26 · 3층
  3. 1.64억19.08.27 · 4층
  4. 1.57억19.08.13 · 5층
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17평형 (43㎡)전용 42.8㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균2.92억2건 · 21.01.04~01.27최고 2.95억 · 2021.01
  1. 최고2.95억21.01.27 · 5층
  2. 신2.88억21.01.04 · 2층
  3. 신2.8억20.12.26 · 3층
  4. 2.77억20.12.05 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
17평형 (44㎡)최근 1개월 평균 2건1.65억40% · 6,580만한도 6억4.01억6,580만집값의 40% · LTV 기준9,870만
15평형최근 1개월 평균 2건3.05억40% · 1.22억한도 6억4.01억1.22억집값의 40% · LTV 기준1.83억
16평형최근 1개월 평균 2건1.68억40% · 6,700만한도 6억4.01억6,700만집값의 40% · LTV 기준1억
14평형최근 1개월 평균 1건2.6억40% · 1.04억한도 6억4.01억1.04억집값의 40% · LTV 기준1.56억
20평형최근 1개월 평균 1건1.95억40% · 7,800만한도 6억4.01억7,800만집값의 40% · LTV 기준1.17억
18평형최근 1개월 평균 1건3.28억40% · 1.31억한도 6억4.01억1.31억집값의 40% · LTV 기준1.97억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 17평형 (43㎡) · 전용 42.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2021.01 2.92억 최근 전세 2023.11 1.15억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 의왕역경부선585m · 도보 약 11분

버스

300m 안 10곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 우성5차.KT전화국앞 66m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 의왕부곡초등학교333m · 도보 약 6분
  • 의왕덕성초등학교667m · 도보 약 13분
  • 부곡중앙초등학교1.2km · 도보 약 24분
중학교
  • 의왕부곡중학교440m · 도보 약 9분
  • 부곡중앙중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
  • 의왕고등학교764m · 도보 약 15분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 0.9%입니다.

의왕시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층4 · 5층5 · 5층6 · 5층7 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의왕시 삼동 146 우성5차아파트).