대전광역시 동구 판암동

주공2

다른 이름 주공아파트

대전광역시 동구 옥천로180번길 23 주공아파트 · 지번 판암동 202

입주1990년36년차
세대수1,130세대
동수11개 동
최근 1년 매매46건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

23평형전용 58.0㎡ · 누적 320건
최근 1개월 평균1.6억1건 · 26.08.16최고 1.98억 · 2022.04
  1. 1.6억26.08.16 · 2층
  2. 1.5억26.07.04 · 4층
  3. 1.62억26.06.12 · 3층
  4. 1.4억26.04.08 · 8층
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24평형전용 59.4㎡ · 누적 289건
최근 1개월 평균1.63억1건 · 26.08.29최고 1.98억 · 2022.03
  1. 1.63억26.08.29 · 12층
  2. 1.63억26.05.12 · 6층 · 직거래
  3. 1.73억26.04.16 · 4층
  4. 1.64억26.04.06 · 12층
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18평형전용 45.8㎡ · 누적 225건
최근 1개월 평균1.02억2건 · 26.09.29~10.10최고 1.65억 · 2022.01
  1. 1.1억26.10.10 · 7층
  2. 9,500만26.09.29 · 8층
  3. 1.05억26.07.27 · 5층
  4. 1.19억26.07.24 · 10층
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32평형전용 79.1㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균1.7억1건 · 26.10.16최고 2.6억 · 2021.10
  1. 1.7억26.10.16 · 2층
  2. 2억26.09.03 · 12층 · 직거래
  3. 1.9억26.08.13 · 11층
  4. 2.17억26.07.03 · 8층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
23평형최근 1개월 평균 1건1.6억70% · 1.12억5.11억1.12억집값의 70% · LTV 기준4,800만
24평형최근 1개월 평균 1건1.63억70% · 1.14억5.11억1.14억집값의 70% · LTV 기준4,890만
18평형최근 1개월 평균 2건1.02억70% · 7,174만5.11억7,174만집값의 70% · LTV 기준3,076만
32평형최근 1개월 평균 1건1.7억70% · 1.19억5.11억1.19억집값의 70% · LTV 기준5,100만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 · 전용 59.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.04 · 매매 1.69억 · 전세 1.05억 · 갭 6,350만 · 전세가율 62%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 판암역대전 1호선414m · 도보 약 8분
  • 신흥역대전 1호선1.3km · 도보 약 25분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 15곳가장 가까운 정류장 판암지구대 136m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대전판암초등학교240m · 도보 약 5분
  • 대전가오초등학교801m · 도보 약 16분
  • 대전대암초등학교895m · 도보 약 17분
중학교
  • 동신중학교462m · 도보 약 9분
  • 대전용운중학교957m · 도보 약 19분
  • 대전가오중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 대전가오고등학교1.0km · 도보 약 20분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 46건은 세대수 대비 4.1%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 11개 동 (한국부동산원 20260831)

201 · 15층202 · 15층203 · 12층204 · 12층205 · 12층206 · 12층207 · 12층208 · 12층209 · 12층210 · 15층211 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 판암동 202 주공아파트).