최근 1개월 평균22.55억2건 · 26.06.26~07.18최고 24.8억 · 2026.06
- 20.3억26.07.18 · 4층
- 최고24.8억26.06.26 · 14층
- 최고24.8억25.10.31 · 18층
- 20.95억25.04.23 · 4층
서울특별시 용산구 이촌동
점보
이촌로88길 3 · 지번 이촌동 300-10
입주1974년52년차
세대수144세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 1.4%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 용산구 이촌동 300-10
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균28.5억1건 · 24.08.28최고 28.5억 · 2024.08
- 최고28.5억24.08.28 · 10층
- 21억24.02.06 · 14층
- 19.5억23.03.25 · 7층
- 신21억20.10.29 · 13층
최근 1개월 평균18.5억1건 · 25.03.03최고 18.5억 · 2025.03
- 최고18.5억25.03.03 · 1층
- 신13.7억24.08.19 · 1층 · 직거래
- 신12.26억20.07.22 · 2층
- 12억20.02.27 · 2층
최근 1개월 평균7.8억1건 · 13.10.04최고 7.8억 · 2013.10
- 최고7.8억13.10.04 · 2층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 71평형최근 1개월 평균 2건 | 22.55억 | 40% · 9.02억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 18% · 가격별 한도 기준 | 18.55억 |
| 87평형최근 1개월 평균 1건 | 28.5억 | 40% · 11.4억한도 2억 | 4.01억 | 2억집값의 7% · 가격별 한도 기준 | 26.5억 |
| 70평형최근 1개월 평균 1건 | 18.5억 | 40% · 7.4억한도 4억 | 4.01억 | 4억집값의 22% · 가격별 한도 기준 | 14.5억 |
| 86평형최근 1개월 평균 1건 | 7.8억 | 40% · 3.12억한도 6억 | 4.01억 | 3.12억집값의 40% · LTV 기준 | 4.68억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값15억2건 · 15억~15억월세 1억 / 480만 · 1건
- 월세1억 / 480만26.08.19 · 13층 · 신규
- 전세15억26.07.02 · 13층 · 신규
- 전세15억26.07.02 · 13층 · 신규
전세 중앙값10.8억1건 · 10.8억~10.8억월세 7.5억 / 100만 · 1건
- 월세7.5억 / 100만26.06.12 · 1층 · 신규
- 전세10.8억26.05.22 · 2층 · 신규
전세 중앙값10.5억1건 · 10.5억~10.5억
- 전세10.5억26.05.13 · 9층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 71평형전용 177.6㎡ | 10.5억1건 중앙값 | 10.5억 ~ 10.5억 | — |
| 87평형전용 217.4㎡ | 15억2건 중앙값 | 15억 ~ 15억 | 1억 / 480만1건 중앙값 |
| 70평형전용 176.0㎡ | 10.8억1건 중앙값 | 10.8억 ~ 10.8억 | 7.5억 / 100만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 87평형 · 전용 217.4㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2024.02 · 매매 21억 · 전세 12억 · 갭 9억 · 전세가율 57%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 1.4%입니다.
용산구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-18 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.