서울특별시 서초구 서초동

더샾오데움(101,102동)

다른 이름 더샾오데움

효령로46길 21 · 지번 서초동 1483-18

입주2005년21년차
세대수95세대
동수2개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 1.1%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 서초구 서초동 1483-18

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

82평형전용 205.2㎡ · 누적 22건
최근 1개월 평균38.4억1건 · 25.10.31최고 38.4억 · 2025.10
  1. 최고38.4억25.10.31 · 13층
  2. 신30.65억25.03.23 · 3층
  3. 신24억21.01.19 · 1층
  4. 신23억20.07.29 · 7층
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83평형전용 207.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균37.5억1건 · 26.01.17최고 37.5억 · 2026.01
  1. 최고37.5억26.01.17 · 3층
  2. 신24억23.07.07 · 1층
  3. 17.85억15.10.30 · 9층
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93평형전용 232.3㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균25억1건 · 18.10.26최고 25억 · 2018.10
  1. 최고25억18.10.26 · 5층
  2. 신21.85억18.09.21 · 3층
  3. 20억16.05.26 · 5층
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96평형전용 240.0㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균22억1건 · 15.08.15최고 22.25억 · 2014.12
  1. 22억15.08.15 · 9층
  2. 최고22.25억14.12.06 · 6층
  3. 20억14.10.22 · 4층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
82평형최근 1개월 평균 1건38.4억40% · 15.36억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준36.4억
83평형최근 1개월 평균 1건37.5억40% · 15억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35.5억
93평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
96평형최근 1개월 평균 1건22억40% · 8.8억한도 4억4.01억4억집값의 18% · 가격별 한도 기준18억
94평형최근 1개월 평균 1건28.8억40% · 11.52억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.8억
97평형최근 1개월 평균 1건35억40% · 14억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준33억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 96평형 · 전용 240.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2015.08 22억 최근 전세 2026.10 24억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 1.1%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 2개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 14층102 · 11층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-01-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.