대구광역시 달서구 월성동

월성동코오롱하늘채1단지

다른 이름 월성동 코오롱 하늘채 아파트(1단지) · 월성코오롱하늘채아파트 1단지

대구광역시 달서구 조암남로16길 19 월성코오롱하늘채아파트 1단지 · 지번 월성동 1557-6

입주2007년19년차
세대수823세대
동수6개 동
최근 1년 매매34건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 510건
최근 1개월 평균3.75억2건 · 26.08.29~09.28최고 5.2억 · 2020.11
  1. 3.64억26.09.28 · 6층
  2. 3.85억26.08.29 · 8층
  3. 3.58억26.08.26 · 4층
  4. 3.6억26.07.04 · 9층
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44평형전용 110.8㎡ · 누적 85건
최근 1개월 평균4.58억1건 · 26.07.10최고 5.75억 · 2022.03
  1. 4.58억26.07.10 · 6층
  2. 4.35억26.03.09 · 9층
  3. 5억25.11.22 · 26층
  4. 4.55억25.07.21 · 19층
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57평형전용 142.3㎡ · 누적 71건
최근 1개월 평균5.29억2건 · 26.09.05~10.03최고 7.09억 · 2021.09
  1. 5.73억26.10.03 · 10층
  2. 4.85억26.09.05 · 1층
  3. 5.25억26.07.14 · 6층
  4. 6.1억26.06.30 · 19층
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50평형전용 126.2㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균5.87억1건 · 26.02.22최고 5.99억 · 2024.02
  1. 5.87억26.02.22 · 7층
  2. 5.2억26.01.17 · 11층
  3. 5.5억26.01.10 · 19층
  4. 5.68억25.04.19 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 2건3.75억70% · 2.62억5.11억2.62억집값의 70% · LTV 기준1.12억
44평형최근 1개월 평균 1건4.58억70% · 3.21억5.11억3.21억집값의 70% · LTV 기준1.37억
57평형최근 1개월 평균 2건5.29억70% · 3.7억5.11억3.7억집값의 70% · LTV 기준1.59억
50평형최근 1개월 평균 1건5.87억70% · 4.11억5.11억4.11억집값의 70% · LTV 기준1.76억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 50평형 · 전용 126.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.10 · 매매 5.6억 · 전세 4.8억 · 갭 8,000만 · 전세가율 86%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 진천역대구 1호선842m · 도보 약 16분
  • 월배역대구 1호선882m · 도보 약 17분
  • 상인역대구 1호선1.4km · 도보 약 26분

버스

300m 안 15곳 · 500m 안 24곳가장 가까운 정류장 월성1동행정복지센터건너 177m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 대구신월초등학교95m · 도보 약 2분
  • 대구조암초등학교588m · 도보 약 11분
  • 대구한샘초등학교606m · 도보 약 12분
중학교
  • 조암중학교234m · 도보 약 5분
  • 월서중학교381m · 도보 약 7분
  • 월암중학교650m · 도보 약 13분
고등학교
  • 영남고등학교1.2km · 도보 약 24분
  • 대구하이텍고등학교1.4km · 도보 약 28분
  • 대건고등학교1.5km · 도보 약 29분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 34건은 세대수 대비 4.1%입니다.

달서구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 16층102 · 20층103 · 26층105 · 27층106 · 24층107 · 23층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대구광역시 달서구 월성동 1557-6 월성코오롱하늘채아파트 1단지).