경기도 오산시 수청동

오산대역 우미린

경기도 오산시 수청로 31 오산대역 우미린 · 지번 수청동 569

입주2004년22년차
세대수990세대
동수10개 동
최근 1년 매매70건 · 회전율 7.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 60.0㎡ · 누적 548건
최근 1개월 평균3.09억6건 · 26.09.18~10.16최고 4.7억 · 2021.10
  1. 3.03억26.10.16 · 7층
  2. 3.17억26.10.11 · 17층
  3. 3.1억26.10.09 · 17층
  4. 3.3억26.10.05 · 16층
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34평형전용 84.8㎡ · 누적 279건
최근 1개월 평균3.57억2건 · 26.10.15~10.19최고 4.2억 · 2021.05
  1. 3.48억26.10.19 · 5층
  2. 3.65억26.10.15 · 13층
  3. 3.35억26.05.30 · 17층
  4. 3.4억26.05.15 · 14층
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30평형전용 76.4㎡ · 누적 118건
최근 1개월 평균3.48억2건 · 26.08.02~08.22최고 4.9억 · 2022.08
  1. 3.45억26.08.22 · 9층
  2. 3.52억26.08.02 · 11층
  3. 3.6억26.07.22 · 15층
  4. 3.3억26.06.15 · 8층
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28평형전용 69.8㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균2.55억1건 · 25.01.20최고 3.1억 · 2021.07
  1. 2.55억25.01.20 · 1층
  2. 최고3.1억21.07.16 · 1층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 6건3.09억70% · 2.16억한도 6억4.01억2.16억집값의 70% · LTV 기준9,276만
34평형최근 1개월 평균 2건3.57억70% · 2.5억한도 6억4.01억2.5억집값의 70% · LTV 기준1.07억
30평형최근 1개월 평균 2건3.48억70% · 2.44억한도 6억4.01억2.44억집값의 70% · LTV 기준1.04억
28평형최근 1개월 평균 1건2.55억70% · 1.79억한도 6억4.01억1.79억집값의 70% · LTV 기준7,650만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 69.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.01 2.55억 최근 전세 2025.05 1.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 오산대역경부선685m · 도보 약 13분
  • 세마역경부선2.0km · 도보 약 39분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 13곳가장 가까운 정류장 우미아파트앞 201m · 도보 약 4분

주변 학교

초등학교
  • 수청초등학교246m · 도보 약 5분
  • 세미초등학교708m · 도보 약 14분
  • 필봉초등학교766m · 도보 약 15분
중학교
  • 문시중학교859m · 도보 약 17분
  • 대호중학교1.2km · 도보 약 23분
  • 매홀중학교1.2km · 도보 약 23분
고등학교
  • 세교고등학교645m · 도보 약 13분
  • 경기오산소프트웨어고등학교978m · 도보 약 19분
  • 매홀고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 70건은 세대수 대비 7.1%입니다.

오산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 10개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 18층102 · 17층103 · 20층104 · 20층105 · 20층106 · 17층107 · 18층108 · 17층109 · 18층110 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 오산시 수청동 569 오산대역 우미린).