인천광역시 계양구 효성동

신진

효서로 150 · 지번 효성동 242-6

입주1984년42년차
세대수285세대
동수4개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 3.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 계양구 효성동 242-6

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

27평형전용 68.3㎡ · 누적 93건
최근 1개월 평균1.68억1건 · 26.10.12최고 2.46억 · 2022.01
  1. 1.68억26.10.12 · 1층
  2. 1.65억26.07.02 · 2층
  3. 1.64억26.04.27 · 3층
  4. 1.6억26.04.16 · 3층
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21평형전용 53.3㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균1.43억1건 · 26.07.11최고 1.7억 · 2022.05
  1. 1.43억26.07.11 · 3층
  2. 1.52억26.03.24 · 1층
  3. 1.55억24.10.21 · 4층
  4. 1.55억24.05.10 · 3층
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25평형전용 61.4㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균1.5억2건 · 26.03.28~04.13최고 2.16억 · 2022.08
  1. 1.59억26.04.13 · 1층
  2. 1.4억26.03.28 · 5층
  3. 1.48억25.05.01 · 5층 · 직거래
  4. 1.53억25.01.25 · 4층
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32평형전용 80.0㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균1.76억1건 · 18.04.19최고 1.76억 · 2018.04
  1. 최고1.76억18.04.19 · 1층
  2. 1.47억16.07.27 · 5층
  3. 신1.69억16.06.22 · 2층
  4. 신1.62억15.08.04 · 2층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
27평형최근 1개월 평균 1건1.68억70% · 1.18억한도 6억4.01억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,040만
21평형최근 1개월 평균 1건1.43억70% · 9,975만한도 6억4.01억9,975만집값의 70% · LTV 기준4,275만
25평형최근 1개월 평균 2건1.5억70% · 1.05억한도 6억4.01억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,485만
32평형최근 1개월 평균 1건1.76억70% · 1.23억한도 6억4.01억1.23억집값의 70% · LTV 기준5,265만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 61.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2024.05 · 매매 1.45억 · 전세 1.2억 · 갭 2,500만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 3.2%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 4개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 5층2 · 5층3 · 5층5 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.