부산광역시 부산진구 전포동

서면노르웨이아침

다른 이름 서면유림노르웨이아침

부산광역시 부산진구 동천로 10-1 서면유림노르웨이아침 · 지번 전포동 892-21

입주2004년22년차
세대수512세대
동수1개 동
최근 1년 매매9건 · 회전율 1.8%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형전용 30.5㎡ · 누적 214건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.10.29최고 8,800만 · 2018.11
  1. 5,000만26.10.29 · 17층
  2. 5,100만26.08.19 · 5층
  3. 6,150만26.07.06 · 10층
  4. 6,200만26.04.24 · 14층
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11평형전용 28.8㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균5,000만1건 · 26.08.21최고 8,295만 · 2013.05
  1. 5,000만26.08.21 · 8층
  2. 5,600만25.07.15 · 10층
  3. 5,500만25.06.14 · 10층
  4. 6,000만25.06.13 · 8층
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15평형전용 38.5㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균1.02억1건 · 23.05.10최고 1.08억 · 2013.05
  1. 1.02억23.05.10 · 9층 · 직거래
  2. 8,100만21.12.30 · 23층 · 직거래
  3. 1.03억21.09.14 · 6층
  4. 8,800만21.07.31 · 8층
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18평형 (45㎡)전용 45.1㎡ · 누적 19건
최근 1개월 평균7,500만1건 · 26.01.15최고 1.33억 · 2016.01
  1. 7,500만26.01.15 · 23층
  2. 1.2억25.05.29 · 23층
  3. 1.18억23.02.28 · 22층
  4. 1.3억21.04.29 · 24층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
11평형최근 1개월 평균 1건5,000만70% · 3,500만5.11억3,500만집값의 70% · LTV 기준1,500만
15평형최근 1개월 평균 1건1.02억70% · 7,140만5.11억7,140만집값의 70% · LTV 기준3,060만
18평형 (45㎡)최근 1개월 평균 1건7,500만70% · 5,250만5.11억5,250만집값의 70% · LTV 기준2,250만
17평형최근 1개월 평균 1건1.29억70% · 9,030만5.11억9,030만집값의 70% · LTV 기준3,870만
16평형최근 1개월 평균 1건6,500만70% · 4,550만5.11억4,550만집값의 70% · LTV 기준1,950만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 · 전용 28.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2017.10 · 매매 7,600만 · 전세 6,000만 · 갭 1,600만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 전포역부산 2호선388m · 도보 약 8분
  • 범내골역부산 1호선497m · 도보 약 10분
  • 국제금융센터·부산은행역부산 2호선546m · 도보 약 11분

버스

300m 안 5곳 · 500m 안 36곳가장 가까운 정류장 지오플레이스 89m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 성북초등학교453m · 도보 약 9분
  • 성서초등학교556m · 도보 약 11분
  • 동성초등학교626m · 도보 약 12분
중학교
  • 덕명여자중학교646m · 도보 약 13분
  • 부산진여자중학교735m · 도보 약 14분
  • 부산동중학교797m · 도보 약 15분
고등학교
  • 경남공업고등학교376m · 도보 약 7분
  • 부산동성고등학교598m · 도보 약 12분
  • 부산마케팅고등학교646m · 도보 약 13분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 9건은 세대수 대비 1.8%입니다.

부산진구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (부산광역시 부산진구 전포동 892-21 서면유림노르웨이아침).