인천광역시 남동구 만수동

공작아파트

장승로 20 · 지번 만수동 1079-2

입주1988년38년차
세대수99세대
동수3개 동
최근 1년 매매4건 · 회전율 4.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
인천광역시 남동구 만수동 1079-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

15평형전용 37.8㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균6,800만1건 · 26.07.14최고 1.03억 · 2023.07
  1. 6,800만26.07.14 · 6층 · 직거래
  2. 8,500만26.03.16 · 1층 · 직거래
  3. 9,400만26.01.26 · 3층
  4. 5,800만25.07.18 · 6층
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20평형전용 50.0㎡ · 누적 20건
최근 1개월 평균8,500만1건 · 26.06.22최고 1.52억 · 2022.03
  1. 8,500만26.06.22 · 6층
  2. 1.13억25.08.23 · 1층
  3. 1.09억25.03.01 · 2층
  4. 1.3억23.05.13 · 3층 · 직거래
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18평형전용 46.2㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균1.13억1건 · 23.05.30최고 1.13억 · 2023.05
  1. 최고1.13억23.05.30 · 2층
  2. 8,350만21.03.04 · 4층
  3. 9,000만18.04.09 · 3층
  4. 8,540만16.06.17 · 3층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
15평형최근 1개월 평균 1건6,800만70% · 4,760만한도 6억4.01억4,760만집값의 70% · LTV 기준2,040만
20평형최근 1개월 평균 1건8,500만70% · 5,950만한도 6억4.01억5,950만집값의 70% · LTV 기준2,550만
18평형최근 1개월 평균 1건1.13억70% · 7,909만한도 6억4.01억7,909만집값의 70% · LTV 기준3,391만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 15평형 · 전용 37.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.08 · 매매 8,400만 · 전세 7,000만 · 갭 1,400만 · 전세가율 83%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 4건은 세대수 대비 4.0%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 3개 동 (한국부동산원 20260831)

가 · 6층나 · 6층다 · 5층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.