서울특별시 강남구 청담동

청담2차이-편한세상(204동)

다른 이름 청담2차 이-편한세상

도산대로70길 43 · 지번 청담동 15

입주2005년21년차
세대수41세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 12.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 청담동 15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

39평형전용 98.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균20.38억1건 · 26.07.15최고 26.15억 · 2026.02
  1. 20.38억26.07.15 · 9층 · 직거래
  2. 최고26.15억26.02.11 · 6층
  3. 신24.55억26.01.10 · 4층
  4. 신18.4억20.08.05 · 6층
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37평형전용 91.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균25억1건 · 25.12.17최고 25억 · 2025.12
  1. 최고25억25.12.17 · 3층
  2. 신14.3억18.09.04 · 2층
  3. 신9.5억17.07.05 · 1층
  4. 신9.45억16.10.19 · 5층
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36평형전용 89.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균18.5억1건 · 23.06.29최고 18.5억 · 2023.06
  1. 최고18.5억23.06.29 · 5층
  2. 신9.3억16.10.12 · 4층
  3. 7.93억15.07.17 · 3층
  4. 7.47억13.06.28 · 3층
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43평형전용 107.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균24.2억1건 · 26.05.14최고 24.2억 · 2026.05
  1. 최고24.2억26.05.14 · 6층
  2. 9.8억17.01.14 · 3층
  3. 신10.4억16.08.23 · 5층
  4. 8.45억14.10.06 · 5층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
39평형최근 1개월 평균 1건20.38억40% · 8.15억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.38억
37평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
36평형최근 1개월 평균 1건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
43평형최근 1개월 평균 1건24.2억40% · 9.68억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.2억
35평형최근 1개월 평균 1건7.2억40% · 2.88억한도 6억4.01억2.88억집값의 40% · LTV 기준4.32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 · 전용 91.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2015.11 · 매매 8.5억 · 전세 7.2억 · 갭 1.3억 · 전세가율 85%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 12.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

204 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.