서울특별시 강남구 청담동

청담2차이-편한세상(204동)

다른 이름 청담2차 이-편한세상

도산대로70길 43 · 지번 청담동 15

입주2005년21년차
세대수41세대
동수1개 동
최근 1년 매매5건 · 회전율 12.2%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 강남구 청담동 15

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

39평형전용 98.0㎡ · 누적 18건
최근 1개월 평균20.38억1건 · 26.07.15최고 26.15억 · 2026.02
  1. 20.38억26.07.15 · 9층 · 직거래
  2. 최고26.15억26.02.11 · 6층
  3. 신24.55억26.01.10 · 4층
  4. 신18.4억20.08.05 · 6층
가격 추이 보기 →
37평형전용 91.4㎡ · 누적 8건
최근 1개월 평균25억1건 · 25.12.17최고 25억 · 2025.12
  1. 최고25억25.12.17 · 3층
  2. 신14.3억18.09.04 · 2층
  3. 신9.5억17.07.05 · 1층
  4. 신9.45억16.10.19 · 5층
가격 추이 보기 →
36평형전용 89.1㎡ · 누적 5건
최근 1개월 평균18.5억1건 · 23.06.29최고 18.5억 · 2023.06
  1. 최고18.5억23.06.29 · 5층
  2. 신9.3억16.10.12 · 4층
  3. 7.93억15.07.17 · 3층
  4. 7.47억13.06.28 · 3층
가격 추이 보기 →
43평형전용 107.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균24.2억1건 · 26.05.14최고 24.2억 · 2026.05
  1. 최고24.2억26.05.14 · 6층
  2. 9.8억17.01.14 · 3층
  3. 신10.4억16.08.23 · 5층
  4. 8.45억14.10.06 · 5층
가격 추이 보기 →

대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
39평형최근 1개월 평균 1건20.38억40% · 8.15억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준16.38억
37평형최근 1개월 평균 1건25억40% · 10억한도 4억4.01억4억집값의 16% · 가격별 한도 기준21억
36평형최근 1개월 평균 1건18.5억40% · 7.4억한도 4억4.01억4억집값의 22% · 가격별 한도 기준14.5억
43평형최근 1개월 평균 1건24.2억40% · 9.68억한도 4억4.01억4억집값의 17% · 가격별 한도 기준20.2억
35평형최근 1개월 평균 1건7.2억40% · 2.88억한도 6억4.01억2.88억집값의 40% · LTV 기준4.32억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 36평형 · 전용 89.1㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2023.06 18.5억 최근 전세 2024.12 9.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 5건은 세대수 대비 12.2%입니다.

강남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

204 · 12층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-15 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.