경기도 군포시 산본동

한일을지

산본천로 12 · 지번 산본동 1145-14

입주1993년33년차
세대수406세대
동수6개 동
최근 1년 매매16건 · 회전율 3.9%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 군포시 산본동 1145-14

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

41평형전용 101.7㎡ · 누적 224건
최근 1개월 평균8.75억1건 · 26.10.26최고 8.75억 · 2026.10
  1. 최고8.75억26.10.26 · 17층
  2. 신8.3억26.08.14 · 7층
  3. 7.4억26.07.27 · 2층
  4. 8억26.07.14 · 8층
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54평형전용 134.8㎡ · 누적 38건
최근 1개월 평균7.35억1건 · 26.04.19최고 8.1억 · 2024.12
  1. 7.35억26.04.19 · 9층
  2. 7.93억26.01.09 · 12층
  3. 7.6억25.11.01 · 7층
  4. 7.1억25.09.16 · 1층
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77평형전용 192.2㎡ · 누적 3건
최근 1개월 평균6.75억1건 · 19.05.01최고 6.75억 · 2019.05
  1. 최고6.75억19.05.01 · 14층
  2. 신6.5억18.09.20 · 14층
  3. 5.8억16.04.09 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
41평형최근 1개월 평균 1건8.75억70% · 6.12억한도 6억4.01억4.01억집값의 46% · DSR 기준4.74억
54평형최근 1개월 평균 1건7.35억70% · 5.15억한도 6억4.01억4.01억집값의 55% · DSR 기준3.34억
77평형최근 1개월 평균 1건6.75억70% · 4.72억한도 6억4.01억4.01억집값의 59% · DSR 기준2.74억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 41평형 · 전용 101.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 7.7억 · 전세 4.7억 · 갭 3억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 16건은 세대수 대비 3.9%입니다.

군포시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

611 · 25층612 · 25층613 · 23층614 · 25층615 · 21층616 · 14층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-26 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.