인천광역시 계양구 작전동

현대2-2차

다른 이름 현대아파트 · 현대2차아파트

인천광역시 계양구 효서로 377 현대2차아파트 · 지번 작전동 580

입주1993년33년차
세대수904세대
동수5개 동
최근 1년 매매17건 · 회전율 1.9%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 457건
최근 1개월 평균3.74억1건 · 26.10.05최고 4.7억 · 2021.08
  1. 3.74억26.10.05 · 19층
  2. 3.58억26.06.18 · 2층
  3. 3.43억26.06.15 · 18층
  4. 3.98억26.04.17 · 13층
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55평형전용 136.8㎡ · 누적 84건
최근 1개월 평균5.7억1건 · 26.10.01최고 6.43억 · 2021.12
  1. 5.7억26.10.01 · 7층
  2. 5억26.07.05 · 12층
  3. 5.6억25.05.06 · 2층
  4. 5.2억25.04.24 · 8층 · 직거래
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59평형전용 149.0㎡ · 누적 80건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.10.12최고 6.1억 · 2022.02
  1. 5억26.10.12 · 5층 · 직거래
  2. 5.1억26.01.29 · 9층
  3. 5.6억26.01.09 · 2층 · 직거래
  4. 5.55억25.05.24 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건3.74억70% · 2.62억한도 6억4.01억2.62억집값의 70% · LTV 기준1.12억
55평형최근 1개월 평균 1건5.7억70% · 3.99억한도 6억4.01억3.99억집값의 70% · LTV 기준1.71억
59평형최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억한도 6억4.01억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 · 전용 84.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 3.74억 · 전세 2.95억 · 갭 7,900만 · 전세가율 79%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 작전역인천 1호선1.4km · 도보 약 27분
  • 경인교대입구역인천 1호선1.7km · 도보 약 34분
  • 임학역인천 1호선1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 16곳 · 500m 안 58곳가장 가까운 정류장 현대2차아파트 153m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천작동초등학교247m · 도보 약 5분
  • 인천서운초등학교585m · 도보 약 11분
  • 인천부현동초등학교642m · 도보 약 12분
중학교
  • 서운중학교620m · 도보 약 12분
  • 계산중학교678m · 도보 약 13분
  • 인천계수중학교872m · 도보 약 17분
고등학교
  • 계산공업고등학교603m · 도보 약 12분
  • 서운고등학교708m · 도보 약 14분
  • 작전여자고등학교808m · 도보 약 16분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 17건은 세대수 대비 1.9%입니다.

계양구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 5개 동 (한국부동산원 20260831)

211 · 20층212 · 18층213 · 16층214 · 16층215 · 16층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 계양구 작전동 580 현대2차아파트).