최근 1개월 평균4.64억2건 · 26.10.13~10.27최고 6.1억 · 2022.06
- 4.77억26.10.27 · 11층
- 4.5억26.10.13 · 6층
- 4.63억26.09.02 · 2층
- 4.85억26.09.02 · 10층
인천광역시 연수구 동춘동
연수타운(금호,동아)
다른 이름 연수타운
인천광역시 연수구 청능대로 124 연수타운 · 지번 동춘동 923
입주1993년33년차
세대수1,056세대
동수18개 동
최근 1년 매매38건 · 회전율 3.6%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균5.15억1건 · 26.08.22최고 7.95억 · 2021.08
- 5.15억26.08.22 · 13층
- 5.25억26.04.02 · 14층
- 4.9억26.03.01 · 4층
- 5.1억26.02.22 · 5층
최근 1개월 평균4.2억1건 · 26.05.31최고 5억 · 2021.06
- 4.2억26.05.31 · 2층
- 4.6억26.02.28 · 2층
- 4.3억26.02.07 · 9층
- 4.75억26.01.30 · 3층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 41평형최근 1개월 평균 2건 | 4.64억 | 70% · 3.24억한도 6억 | 4.01억 | 3.24억집값의 70% · LTV 기준 | 1.39억 |
| 54평형최근 1개월 평균 1건 | 5.15억 | 70% · 3.61억한도 6억 | 4.01억 | 3.61억집값의 70% · LTV 기준 | 1.55억 |
| 38평형최근 1개월 평균 1건 | 4.2억 | 70% · 2.94억한도 6억 | 4.01억 | 2.94억집값의 70% · LTV 기준 | 1.26억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.3억6건 · 3.15억~3.85억월세 4,500만 / 115만 · 2건
- 전세3.85억26.08.19 · 10층 · 갱신
- 전세3.3억26.08.02 · 12층 · 신규
- 전세3.8억26.07.29 · 12층 · 신규
- 월세3,000만 / 130만26.07.08 · 12층 · 신규
전세 중앙값3.45억2건 · 3.3억~3.6억월세 8,000만 / 140만 · 1건
- 전세3.3억26.10.18 · 3층 · 갱신
- 전세3.6억26.09.19 · 2층 · 갱신
- 월세8,000만 / 140만26.06.06 · 8층 · 신규
전세 중앙값3.2억1건 · 3.2억~3.2억월세 3,000만 / 110만 · 1건
- 월세3,000만 / 110만26.10.05 · 1층 · 신규
- 전세3.2억26.09.22 · 5층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 41평형전용 102.0㎡ | 3.3억6건 중앙값 | 3.15억 ~ 3.85억 | 4,500만 / 115만2건 중앙값 |
| 54평형전용 134.6㎡ | 3.45억2건 중앙값 | 3.3억 ~ 3.6억 | 8,000만 / 140만1건 중앙값 |
| 38평형전용 94.8㎡ | 3.2억1건 중앙값 | 3.2억 ~ 3.2억 | 3,000만 / 110만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 41평형 · 전용 102.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.07 · 매매 4.63억 · 전세 3.8억 · 갭 8,250만 · 전세가율 82%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 동춘역인천 1호선807m · 도보 약 16분
- 연수역수인선811m · 도보 약 16분
- 원인재역수인선인천 1호선990m · 도보 약 19분
버스
300m 안 11곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 동아금호아파트 140m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 인천청량초등학교169m · 도보 약 3분
- 인천연성초등학교353m · 도보 약 7분
- 인천연화초등학교490m · 도보 약 10분
중학교
- 연성중학교258m · 도보 약 5분
- 청량중학교281m · 도보 약 5분
- 연화중학교432m · 도보 약 8분
고등학교
- 연수고등학교351m · 도보 약 7분
- 연수여자고등학교376m · 도보 약 7분
- 인천뷰티예술고등학교897m · 도보 약 17분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 38건은 세대수 대비 3.6%입니다.
연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 더샵송도마리나베이송도동 · 3,100세대 · 2020년
- e편한세상송도송도동 · 2,708세대 · 2018년
- 송도더샵센트럴시티송도동 · 2,610세대 · 2018년
- 랜드마크시티센트럴더샵송도동 · 2,230세대 · 2020년
- 송도SKVIEW송도동 · 2,100세대 · 2019년
- 우성2연수동 · 2,044세대 · 1994년
- 베르디움더퍼스트송도동 · 1,834세대 · 2017년
- 호반써밋송도송도동 · 1,820세대 · 2023년
- 연수대우.삼환동춘동 · 1,776세대 · 1994년
- 글로벌캠퍼스푸르지오송도동 · 1,703세대 · 2013년
- 더샵퍼스트월드송도동 · 1,596세대 · 2009년
- 송도자이더스타송도동 · 1,533세대 · 2024년
동 정보 18개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 16층102 · 10층103 · 12층104 · 16층105 · 10층106 · 12층107 · 16층108 · 10층109 · 12층110 · 16층111 · 10층112 · 12층113 · 10층114 · 12층115 · 16층116 · 10층117 · 12층118 · 16층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 동춘동 923 연수타운).