경기도 수원시 영통구 영통동

청명마을동신

다른 이름 동신아파트 · 대우.동신아파트

영통로 460 · 지번 영통동 956-2

입주1998년28년차
세대수492세대
동수6개 동
최근 1년 매매18건 · 회전율 3.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원영통구 영통동 956-2

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

40평형전용 99.9㎡ · 누적 164건
최근 1개월 평균9.3억1건 · 26.08.31최고 10.35억 · 2022.04
  1. 9.3억26.08.31 · 5층
  2. 9.95억26.06.19 · 14층
  3. 8.7억26.04.15 · 1층
  4. 9.6억26.04.01 · 13층
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54평형전용 134.6㎡ · 누적 147건
최근 1개월 평균10.75억2건 · 26.09.05~09.08최고 11억 · 2026.09
  1. 10.5억26.09.08 · 2층
  2. 최고11억26.09.05 · 16층
  3. 10.3억26.06.20 · 18층
  4. 10.1억26.06.19 · 17층
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66평형전용 164.8㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균10.2억1건 · 25.10.14최고 10.45억 · 2024.08
  1. 10.2억25.10.14 · 7층
  2. 9.8억24.10.16 · 8층
  3. 10.4억24.10.05 · 17층
  4. 최고10.45억24.08.23 · 10층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
40평형최근 1개월 평균 1건9.3억40% · 3.72억한도 6억4.01억3.72억집값의 40% · LTV 기준5.58억
54평형최근 1개월 평균 2건10.75억40% · 4.3억한도 6억4.01억4.01억집값의 37% · DSR 기준6.74억
66평형최근 1개월 평균 1건10.2억40% · 4.08억한도 6억4.01억4.01억집값의 39% · DSR 기준6.19억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 40평형 · 전용 99.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 9.3억 · 전세 5.7억 · 갭 3.6억 · 전세가율 61%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 18건은 세대수 대비 3.7%입니다.

수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

311 · 20층312 · 18층313 · 20층314 · 19층315 · 19층316 · 18층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.