최근 1개월 평균8.05억2건 · 26.09.05~09.09최고 8.85억 · 2021.09
- 8억26.09.09 · 8층
- 8.1억26.09.05 · 2층
- 8.05억26.06.26 · 9층
- 7.79억26.05.30 · 11층
경기도 수원시 영통구 영통동
청명마을삼성
경기도 수원시 영통구 청명북로 33 청명마을삼성아파트 · 지번 영통동 1046-1
입주2001년25년차
세대수714세대
동수9개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 4.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균8.95억1건 · 26.10.19최고 9.2억 · 2026.04
- 8.95억26.10.19 · 11층
- 8.94억26.09.10 · 4층
- 8.19억26.08.27 · 1층
- 7.7억26.05.28 · 2층
최근 1개월 평균9.19억2건 · 26.07.10~08.07최고 10.4억 · 2022.01
- 9억26.08.07 · 12층
- 9.38억26.07.10 · 18층
- 8.5억26.04.29 · 12층
- 8.7억26.01.02 · 15층
최근 1개월 평균9.05억1건 · 26.09.19최고 9.4억 · 2025.05
- 9.05억26.09.19 · 18층
- 9.35억26.06.19 · 14층
- 9억26.04.29 · 17층
- 9.3억26.02.25 · 10층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 37평형최근 1개월 평균 2건 | 8.05억 | 40% · 3.22억한도 6억 | 4.01억 | 3.22억집값의 40% · LTV 기준 | 4.83억 |
| 48평형최근 1개월 평균 1건 | 8.95억 | 40% · 3.58억한도 6억 | 4.01억 | 3.58억집값의 40% · LTV 기준 | 5.37억 |
| 54평형최근 1개월 평균 2건 | 9.19억 | 40% · 3.68억한도 6억 | 4.01억 | 3.68억집값의 40% · LTV 기준 | 5.51억 |
| 66평형최근 1개월 평균 1건 | 9.05억 | 40% · 3.62억한도 6억 | 4.01억 | 3.62억집값의 40% · LTV 기준 | 5.43억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값6억9건 · 4.16억~6.5억월세 1억 / 159만 · 5건
- 전세6.2억26.10.16 · 13층 · 신규
- 전세6.2억26.10.14 · 16층 · 신규
- 전세6.5억26.10.09 · 2층 · 신규
- 월세3.5억 / 100만26.10.08 · 6층 · 갱신
전세 중앙값5.78억7건 · 5.25억~6.6억월세 2.5억 / 150만 · 2건
- 전세6.6억26.09.29 · 17층 · 갱신
- 전세5.25억26.09.15 · 6층 · 갱신
- 전세5.5억26.09.09 · 6층 · 갱신
- 전세5.5억26.09.09 · 6층 · 갱신
전세 중앙값6.65억4건 · 5.5억~7억월세 5,000만 / 166만 · 1건
- 전세6.6억26.10.13 · 14층 · 신규
- 월세5,000만 / 166만26.08.04 · 2층 · 갱신
- 전세6.7억26.07.27 · 8층 · 신규
- 전세7억26.07.03 · 16층 · 신규
전세 중앙값5.8억1건 · 5.8억~5.8억
- 전세5.8억26.05.19 · 6층 · 갱신
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 37평형전용 92.2㎡ | 6억9건 중앙값 | 4.16억 ~ 6.5억 | 1억 / 159만5건 중앙값 |
| 48평형전용 119.9㎡ | 5.78억7건 중앙값 | 5.25억 ~ 6.6억 | 2.5억 / 150만2건 중앙값 |
| 54평형전용 134.2㎡ | 6.65억4건 중앙값 | 5.5억 ~ 7억 | 5,000만 / 166만1건 중앙값 |
| 66평형전용 164.9㎡ | 5.8억1건 중앙값 | 5.8억 ~ 5.8억 | — |
02 매매가 추이 37평형 · 전용 92.2㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 8.05억 · 전세 4.16억 · 갭 3.89억 · 전세가율 52%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
- 청명역분당선499m · 도보 약 10분
- 영통역분당선813m · 도보 약 16분
버스
300m 안 0곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 청명역4번출구 404m · 도보 약 8분
주변 학교
초등학교
- 신성초등학교205m · 도보 약 4분
- 영덕초등학교660m · 도보 약 13분
- 영일초등학교894m · 도보 약 17분
중학교
- 영일중학교671m · 도보 약 13분
- 영덕중학교699m · 도보 약 14분
- 청명중학교770m · 도보 약 15분
고등학교
- 수원하이텍고등학교219m · 도보 약 4분
- 청명고등학교680m · 도보 약 13분
- 영덕고등학교1.0km · 도보 약 20분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 4.2%입니다.
수원시 영통구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 매탄위브하늘채매탄동 · 3,391세대 · 2008년
- 황골마을주공1영통동 · 3,129세대 · 1997년
- 현대힐스테이트매탄동 · 2,328세대 · 2006년
- 광교중흥에스클래스원천동 · 2,231세대 · 2019년
- 힐스테이트영통망포동 · 2,140세대 · 2017년
- 광교e편한세상이의동 · 1,970세대 · 2012년
- 원천레이크파크원천동 · 1,835세대 · 1999년
- 동수원자이1차망포동 · 1,829세대 · 2001년
- 영통아이파크캐슬1단지망포동 · 1,783세대 · 2019년
- 자연앤힐스테이트이의동 · 1,764세대 · 2012년
- 광교더포레스트하동 · 1,702세대 · 2013년
- 벽적골주공휴먼시아8단지영통동 · 1,548세대 · 1997년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
431 · 19층432 · 19층433 · 19층434 · 20층435 · 20층436 · 20층437 · 20층438 · 18층439 · 19층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-19 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 수원시 영통구 영통동 1046-1 청명마을삼성아파트).