최근 1개월 평균1.4억1건 · 26.07.16최고 1.56억 · 2022.06
- 1.4억26.07.16 · 3층
- 1.4억23.03.10 · 5층
- 1.5억23.03.09 · 1층
- 최고1.56억22.06.11 · 2층
경기도 수원시 팔달구 인계동
은하
경수대로553번길 37 · 지번 인계동 956-1
입주1987년39년차
세대수40세대
동수1개 동
최근 1년 매매1건 · 회전율 2.5%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 수원팔달구 인계동 956-1
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균1.57억1건 · 24.01.31최고 1.57억 · 2024.01
- 최고1.57억24.01.31 · 3층
- 신1.28억20.07.06 · 2층
- 9,300만20.02.06 · 2층
- 신1.27억18.09.17 · 3층
최근 1개월 평균1.53억1건 · 21.10.14최고 1.53억 · 2021.10
- 최고1.53억21.10.14 · 4층
- 1.17억18.03.22 · 5층
- 신1.29억17.11.20 · 1층
- 9,700만15.08.27 · 1층
최근 1개월 평균1.28억1건 · 21.03.17최고 1.39억 · 2020.04
- 1.28억21.03.17 · 5층
- 최고1.39억20.04.04 · 2층
- 신1.25억17.11.05 · 4층
- 9,400만15.03.25 · 4층
대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 19평형 (48㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.4억 | 40% · 5,600만한도 6억 | 4.01억 | 5,600만집값의 40% · LTV 기준 | 8,400만 |
| 18평형 (44㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.57억 | 40% · 6,280만한도 6억 | 4.01억 | 6,280만집값의 40% · LTV 기준 | 9,420만 |
| 19평형 (47㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.53억 | 40% · 6,120만한도 6억 | 4.01억 | 6,120만집값의 40% · LTV 기준 | 9,180만 |
| 18평형 (46㎡)최근 1개월 평균 1건 | 1.28억 | 40% · 5,120만한도 6억 | 4.01억 | 5,120만집값의 40% · LTV 기준 | 7,680만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.35억1건 · 1.35억~1.35억
- 전세1.35억26.08.07 · 4층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 1,000만 / 45만 · 1건
- 월세1,000만 / 45만26.07.11 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 19평형 (48㎡)전용 48.5㎡ | 1.35억1건 중앙값 | 1.35억 ~ 1.35억 | — |
| 19평형 (47㎡)전용 47.0㎡ | — | — | 1,000만 / 45만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 18평형 (44㎡) · 전용 44.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2024.01 1.57억 최근 전세 2024.06 1.1억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 1건은 세대수 대비 2.5%입니다.
수원시 팔달구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 수원역푸르지오자이고등동 · 4,086세대 · 2021년
- 매교역푸르지오SKVIEW매교동 · 3,603세대 · 2023년
- 수원센트럴아이파크자이인계동 · 3,432세대 · 2024년
- 힐스테이트푸르지오수원매교동 · 2,586세대 · 2023년
- 월드메르디앙우만동 · 2,063세대 · 2004년
- 화서역블루밍푸른숲화서동 · 1,744세대 · 2009년
- 화서주공4단지화서동 · 1,314세대 · 1997년
- 신반포수원(한신)인계동 · 1,185세대 · 1980년
- 우만주공4단지우만동 · 1,152세대 · 1992년
- 우만주공2단지우만동 · 984세대 · 1989년
- 래미안노블클래스1단지인계동 · 892세대 · 2009년
- 꽃뫼버들마을진흥화서동 · 824세대 · 2002년
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.