울산광역시 중구 우정동

범태

우정10길 24 · 지번 우정동 465-9

입주1987년39년차
세대수72세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.8%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 우정동 465-9

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

13평형전용 33.2㎡ · 누적 43건
최근 1개월 평균1.29억1건 · 26.07.21최고 1.57억 · 2021.06
  1. 1.29억26.07.21 · 4층
  2. 1.23억26.01.12 · 5층
  3. 1.5억25.09.01 · 4층
  4. 1.4억25.06.26 · 3층
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12평형전용 30.8㎡ · 누적 11건
최근 1개월 평균1.3억1건 · 23.01.10최고 1.3억 · 2023.01
  1. 최고1.3억23.01.10 · 1층
  2. 최고1.3억20.12.02 · 5층
  3. 신1.28억20.11.21 · 2층
  4. 신1.2억20.11.17 · 4층
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14평형 (34㎡)전용 34.5㎡ · 누적 10건
최근 1개월 평균1.8억1건 · 24.02.19최고 2억 · 2022.02
  1. 1.8억24.02.19 · 6층 · 직거래
  2. 최고2억22.02.07 · 6층
  3. 신1.38억20.12.02 · 5층
  4. 6,800만20.06.25 · 4층
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11평형전용 28.3㎡ · 누적 9건
최근 1개월 평균1.5억1건 · 23.12.07최고 1.5억 · 2023.12
  1. 최고1.5억23.12.07 · 4층
  2. 신1.22억21.05.14 · 6층
  3. 신1억21.01.04 · 5층
  4. 6,500만20.11.17 · 6층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
13평형최근 1개월 평균 1건1.29억70% · 9,030만5.11억9,030만집값의 70% · LTV 기준3,870만
12평형최근 1개월 평균 1건1.3억70% · 9,100만5.11억9,100만집값의 70% · LTV 기준3,900만
14평형 (34㎡)최근 1개월 평균 1건1.8억70% · 1.26억5.11억1.26억집값의 70% · LTV 기준5,400만
11평형최근 1개월 평균 1건1.5억70% · 1.05억5.11억1.05억집값의 70% · LTV 기준4,500만
14평형 (35㎡)최근 1개월 평균 2건1.13억70% · 7,874만5.11억7,874만집값의 70% · LTV 기준3,376만
15평형최근 1개월 평균 1건2.5억70% · 1.75억5.11억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,500만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 14평형 (34㎡) · 전용 34.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2014.04 · 매매 5,280만 · 전세 5,000만 · 갭 280만 · 전세가율 95%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.8%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-21 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.