인천광역시 연수구 송도동

송도웰카운티1단지

인천광역시 연수구 해송로 143 송도웰카운티1단지 · 지번 송도동 9-31

입주2008년18년차
세대수980세대
동수25개 동
최근 1년 매매26건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 150건
최근 1개월 평균7.6억1건 · 26.10.30최고 8.99억 · 2021.08
  1. 7.6억26.10.30 · 4층
  2. 7.38억26.06.10 · 9층
  3. 7.68억26.05.08 · 6층
  4. 6.6억26.05.05 · 12층
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41평형전용 102.0㎡ · 누적 140건
최근 1개월 평균8.83억1건 · 26.10.13최고 9.9억 · 2022.06
  1. 8.83억26.10.13 · 8층
  2. 8.35억26.07.29 · 6층
  3. 7.7억25.12.20 · 7층
  4. 8.2억25.03.14 · 8층
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48평형전용 119.9㎡ · 누적 138건
최근 1개월 평균8.12억3건 · 26.08.25~09.11최고 9.4억 · 2021.07
  1. 8억26.09.11 · 3층
  2. 7.95억26.09.10 · 5층
  3. 8.4억26.08.25 · 11층
  4. 8억26.05.16 · 5층
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54평형전용 135.0㎡ · 누적 116건
최근 1개월 평균9.1억2건 · 26.08.22~09.05최고 10억 · 2023.07
  1. 9.8억26.09.05 · 6층
  2. 8.4억26.08.22 · 10층
  3. 8.9억26.07.04 · 2층
  4. 9.1억26.01.31 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건7.6억70% · 5.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 53% · DSR 기준3.59억
41평형최근 1개월 평균 1건8.83억70% · 6.18억한도 6억4.01억4.01억집값의 45% · DSR 기준4.82억
48평형최근 1개월 평균 3건8.12억70% · 5.68억한도 6억4.01억4.01억집값의 49% · DSR 기준4.11억
54평형최근 1개월 평균 2건9.1억70% · 6.37억한도 6억4.01억4.01억집값의 44% · DSR 기준5.09억
60평형최근 1개월 평균 1건8.8억70% · 6.16억한도 6억4.01억4.01억집값의 46% · DSR 기준4.79억
72평형최근 1개월 평균 1건10.45억70% · 7.32억한도 6억4.01억4.01억집값의 38% · DSR 기준6.44억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 54평형 · 전용 135.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.07 · 매매 8.9억 · 전세 6억 · 갭 2.9억 · 전세가율 67%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 지식정보단지역인천 1호선263m · 도보 약 5분
  • 테크노파크역인천 1호선883m · 도보 약 17분
  • 인천대입구역인천 1호선1.2km · 도보 약 24분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 12곳가장 가까운 정류장 지식정보단지역(4번출구) 172m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 인천해송초등학교364m · 도보 약 7분
  • 인천첨단초등학교773m · 도보 약 15분
  • 인천송명초등학교779m · 도보 약 15분
중학교
  • 인천해송중학교255m · 도보 약 5분
  • 능허대중학교953m · 도보 약 18분
고등학교
  • 인천해송고등학교592m · 도보 약 11분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 26건은 세대수 대비 2.7%입니다.

연수구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 25개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 10층102 · 10층103 · 12층104 · 12층105 · 12층106 · 12층107 · 15층108 · 15층109 · 15층110 · 15층111 · 15층112 · 15층113 · 15층114 · 15층115 · 15층116 · 15층117 · 15층118 · 12층119 · 12층120 · 12층121 · 12층122 · 12층123 · 15층124 · 15층125 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-30 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 연수구 송도동 9-31 송도웰카운티1단지).