최근 1개월 평균3.28억1건 · 26.06.03최고 3.28억 · 2026.06
- 최고3.28억26.06.03 · 3층
- 3억25.09.19 · 19층
경기도 양주시 옥정동
지에스건설제이드웰엔에이치에프
경기도 양주시 옥정동로 104 지에스건설제이드웰엔에이치에프 · 지번 옥정동 1085
입주2018년8년차
세대수947세대
동수9개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 0.2%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균3억1건 · 26.03.20최고 3억 · 2026.03
- 최고3억26.03.20 · 26층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형최근 1개월 평균 1건 | 3.28억 | 70% · 2.3억한도 6억 | 4.01억 | 2.3억집값의 70% · LTV 기준 | 9,840만 |
| 30평형최근 1개월 평균 1건 | 3억 | 70% · 2.1억한도 6억 | 4.01억 | 2.1억집값의 70% · LTV 기준 | 9,000만 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값1.49억20건 · 4,560만~2.9억월세 8,096만 / 42만 · 26건
- 월세8,096만 / 42만26.11.02 · 17층 · 갱신
- 월세4,696만 / 52만26.10.30 · 18층 · 갱신
- 월세1.41억 / 17만26.10.30 · 16층 · 갱신
- 월세8,096만 / 42만26.10.30 · 14층 · 신규
전세 중앙값1.02억14건 · 3,700만~1.45억월세 3,000만 / 50만 · 16건
- 월세1,400만 / 55만26.10.30 · 19층 · 갱신
- 월세6,800만 / 39만26.10.29 · 4층 · 신규
- 월세3,000만 / 50만26.10.28 · 17층 · 갱신
- 월세6,800만 / 39만26.09.29 · 20층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형전용 85.0㎡ | 1.49억20건 중앙값 | 4,560만 ~ 2.9억 | 8,096만 / 42만26건 중앙값 |
| 30평형전용 74.8㎡ | 1.02억14건 중앙값 | 3,700만 ~ 1.45억 | 3,000만 / 50만16건 중앙값 |
02 매매가 추이 34평형 · 전용 85.0㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2026.06 · 매매 3.28억 · 전세 7,878만 · 갭 2.49억 · 전세가율 24%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 6곳 · 500m 안 18곳가장 가까운 정류장 더파크포레태영 142m · 도보 약 3분
주변 학교
초등학교
- 율빛초등학교161m · 도보 약 3분
- 옥빛초등학교682m · 도보 약 13분
- 옥정호수초등학교905m · 도보 약 18분
중학교
- 옥빛중학교466m · 도보 약 9분
- 옥정중학교1.3km · 도보 약 26분
- 율정중학교1.5km · 도보 약 29분
고등학교
- 옥빛고등학교810m · 도보 약 16분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 0.2%입니다.
양주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 양주옥정린파밀리에옥정동 · 2,049세대 · 2024년
- e편한세상옥정메트로포레옥정동 · 2,038세대 · 2020년
- 주원마을(주공2단지)고암동 · 1,935세대 · 2000년
- 옥정센트럴파크푸르지오옥정동 · 1,862세대 · 2016년
- 양주옥정신도시디에트르프레스티지옥정동 · 1,859세대 · 2022년
- 봉우마을(주공5단지)덕정동 · 1,732세대 · 2000년
- e편한세상옥정더퍼스트옥정동 · 1,566세대 · 2019년
- 양주옥정신도시대방노블랜드더시그니처옥정동 · 1,483세대 · 2021년
- 양주옥정LH엘리프옥정동 · 1,409세대 · 2023년
- 회천파밀리에더퍼스트덕계동 · 1,304세대 · 2024년
- 동안마을(주공3단지)고암동 · 1,290세대 · 2001년
- 양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지옥정동 · 1,246세대 · 2023년
동 정보 9개 동 (한국부동산원 20260831)
2106동 · 24층2107동 · 24층2108동 · 24층2109동 · 24층2110동 · 22층2111동 · 25층2112동 · 25층2113동 · 29층2114동 · 29층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-06-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 양주시 옥정동 1085 지에스건설제이드웰엔에이치에프).