인천광역시 남동구 만수동

삼환1단지

다른 이름 삼환아파트

인천광역시 남동구 인주대로 857 삼환아파트 · 지번 만수동 983-1

입주1989년37년차
세대수660세대
동수6개 동
최근 1년 매매27건 · 회전율 4.1%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형전용 59.0㎡ · 누적 195건
최근 1개월 평균2.08억3건 · 26.07.18~08.15최고 2.9억 · 2021.08
  1. 2억26.08.15 · 1층
  2. 2억26.07.24 · 15층
  3. 2.25억26.07.18 · 7층
  4. 1.92억26.04.21 · 3층
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17평형전용 43.5㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균1.62억2건 · 26.09.30~10.06최고 2.1억 · 2021.09
  1. 1.65억26.10.06 · 11층
  2. 1.58억26.09.30 · 13층
  3. 1.6억26.06.15 · 15층
  4. 1.58억26.05.14 · 4층
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20평형전용 50.3㎡ · 누적 173건
최근 1개월 평균1.95억1건 · 26.09.22최고 2.25억 · 2022.06
  1. 1.95억26.09.22 · 8층
  2. 1.95억26.08.14 · 10층
  3. 1.98억26.08.07 · 4층
  4. 1.9억26.06.06 · 2층
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25평형전용 63.4㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균2.8억1건 · 26.09.08최고 2.87억 · 2022.09
  1. 2.8억26.09.08 · 15층 · 직거래
  2. 최고2.87억22.09.08 · 15층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형최근 1개월 평균 3건2.08억70% · 1.46억한도 6억4.01억1.46억집값의 70% · LTV 기준6,250만
17평형최근 1개월 평균 2건1.62억70% · 1.13억한도 6억4.01억1.13억집값의 70% · LTV 기준4,845만
20평형최근 1개월 평균 1건1.95억70% · 1.37억한도 6억4.01억1.37억집값의 70% · LTV 기준5,850만
27평형최근 1개월 평균 2건2.5억70% · 1.75억한도 6억4.01억1.75억집값의 70% · LTV 기준7,485만
25평형최근 1개월 평균 1건2.8억70% · 1.96억한도 6억4.01억1.96억집값의 70% · LTV 기준8,400만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 25평형 · 전용 63.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2026.09 2.8억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 남동구청역인천 2호선347m · 도보 약 7분
  • 만수역인천 2호선642m · 도보 약 12분
  • 모래내시장역인천 2호선1.4km · 도보 약 27분

버스

300m 안 26곳 · 500m 안 43곳가장 가까운 정류장 삼환아파트 68m · 도보 약 1분

주변 학교

초등학교
  • 인천만수초등학교228m · 도보 약 4분
  • 인천인수초등학교592m · 도보 약 11분
  • 인천남동초등학교637m · 도보 약 12분
중학교
  • 만성중학교401m · 도보 약 8분
  • 만수중학교695m · 도보 약 13분
  • 만수여자중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 문일여자고등학교369m · 도보 약 7분
  • 인천만수고등학교889m · 도보 약 17분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 27건은 세대수 대비 4.1%입니다.

남동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 15층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-06 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (인천광역시 남동구 만수동 983-1 삼환아파트).