경기도 수원시 팔달구 고등동

해창

고등동 94-1

입주1979년47년차
세대수미확인
동수미확인
최근 1년 매매0건

한국부동산원 단지 정보와 아직 연결되지 않아 세대수·동수가 표시되지 않습니다.

위치 정보를 준비하고 있습니다.

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.3㎡ · 누적 74건
최근 1개월 평균4.6억1건 · 25.09.16최고 6억 · 2021.07
  1. 4.6억25.09.16 · 1층
  2. 5.3억25.04.03 · 1층
  3. 5.3억25.03.18 · 3층
  4. 4.9억24.02.16 · 3층
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26평형전용 65.4㎡ · 누적 53건
최근 1개월 평균5.86억1건 · 25.08.07최고 6.6억 · 2022.05
  1. 5.86억25.08.07 · 3층
  2. 5.1억24.05.21 · 3층
  3. 4.3억23.10.04 · 5층 · 직거래
  4. 5.19억23.08.26 · 2층
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30평형전용 76.2㎡ · 누적 29건
최근 1개월 평균4.3억1건 · 25.02.22최고 5.7억 · 2023.08
  1. 4.3억25.02.22 · 2층
  2. 5.3억24.08.12 · 4층
  3. 최고5.7억23.08.29 · 3층
  4. 신2.5억19.09.18 · 3층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 1건4.6억40% · 1.84억한도 6억4.01억1.84억집값의 40% · LTV 기준2.76억
26평형최근 1개월 평균 1건5.86억40% · 2.34억한도 6억4.01억2.34억집값의 40% · LTV 기준3.52억
30평형최근 1개월 평균 1건4.3억40% · 1.72억한도 6억4.01억1.72억집값의 40% · LTV 기준2.58억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 76.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2018.11 · 매매 2.47억 · 전세 8,000만 · 갭 1.67억 · 전세가율 32%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다.

수원시 팔달구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2025-09-16 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보, 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.