대전광역시 동구 용전동

신동아

대전광역시 동구 한밭대로1237번길 52 신동아아파트 · 지번 용전동 1

입주1990년36년차
세대수914세대
동수13개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 2.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.6㎡ · 누적 325건
최근 1개월 평균2억1건 · 26.09.20최고 3.1억 · 2021.10
  1. 2억26.09.20 · 3층
  2. 2.2억26.08.11 · 3층
  3. 2.03억26.07.10 · 15층
  4. 2.29억26.05.30 · 9층
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27평형전용 67.6㎡ · 누적 193건
최근 1개월 평균1.68억1건 · 26.11.01최고 2.42억 · 2021.09
  1. 1.68억26.11.01 · 7층
  2. 1.65억26.08.28 · 6층
  3. 1.45억26.08.13 · 1층
  4. 1.55억26.08.08 · 10층
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45평형전용 111.7㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균2.65억1건 · 26.08.08최고 3.35억 · 2021.05
  1. 2.65억26.08.08 · 8층
  2. 2.8억25.01.07 · 9층
  3. 3.18억24.10.08 · 10층
  4. 2.7억24.07.16 · 10층
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50평형전용 126.3㎡ · 누적 44건
최근 1개월 평균2.9억1건 · 26.04.06최고 4억 · 2022.06
  1. 2.9억26.04.06 · 15층
  2. 3.05억25.08.27 · 11층
  3. 3억25.05.27 · 9층
  4. 3.35억24.07.23 · 14층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건2억70% · 1.4억5.11억1.4억집값의 70% · LTV 기준6,000만
27평형최근 1개월 평균 1건1.68억70% · 1.18억5.11억1.18억집값의 70% · LTV 기준5,040만
45평형최근 1개월 평균 1건2.65억70% · 1.86억5.11억1.86억집값의 70% · LTV 기준7,950만
50평형최근 1개월 평균 1건2.9억70% · 2.03억5.11억2.03억집값의 70% · LTV 기준8,700만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 45평형 · 전용 111.7㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.08 · 매매 2.38억 · 전세 1.7억 · 갭 6,800만 · 전세가율 71%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

2km 안에 도시철도역이 없습니다.

버스

300m 안 0곳 · 500m 안 10곳가장 가까운 정류장 한국전력공사 318m · 도보 약 6분

주변 학교

초등학교
  • 대전대양초등학교349m · 도보 약 7분
  • 대전용전초등학교733m · 도보 약 14분
  • 대전양지초등학교819m · 도보 약 16분
중학교
  • 대전송촌중학교763m · 도보 약 15분
  • 대전법동중학교931m · 도보 약 18분
  • 대전용전중학교1.2km · 도보 약 22분
고등학교
  • 대전송촌고등학교886m · 도보 약 17분
  • 동대전고등학교1.3km · 도보 약 25분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 2.7%입니다.

동구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 13개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 14층10 · 15층11 · 15층12 · 15층13 · 15층14 · 15층2 · 14층3 · 14층5 · 15층6 · 15층7 · 15층8 · 15층9 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (대전광역시 동구 용전동 1 신동아아파트).