최근 1개월 평균4.58억2건 · 26.09.11~10.07최고 4.77억 · 2026.06
- 4.65억26.10.07 · 9층
- 4.5억26.09.11 · 15층
- 4.45억26.08.21 · 11층
- 4.33억26.08.12 · 4층
충청남도 서산시 석림동
e편한세상석림더노블
충청남도 서산시 동서2로 49 e편한세상 석림 더노블 · 지번 석림동 969
입주2024년2년차
세대수523세대
동수8개 동
최근 1년 매매25건 · 회전율 4.8%
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.8억1건 · 26.08.28최고 4.8억 · 2026.08
- 최고4.8억26.08.28 · 20층
- 3.8억26.06.25 · 1층 · 직거래
- 4.48억26.06.04 · 14층
- 4.25억26.05.19 · 11층
최근 1개월 평균5.45억1건 · 25.06.05최고 5.45억 · 2025.06
- 최고5.45억25.06.05 · 19층
- 5.03억24.08.30 · 2층
최근 1개월 평균5.55억1건 · 26.02.13최고 5.55억 · 2026.02
- 최고5.55억26.02.13 · 6층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 2건 | 4.58억 | 70% · 3.2억 | 5.11억 | 3.2억집값의 70% · LTV 기준 | 1.37억 |
| 34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억 | 5.11억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 46평형 (115㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.45억 | 70% · 3.82억 | 5.11억 | 3.82억집값의 70% · LTV 기준 | 1.64억 |
| 46평형 (114㎡)최근 1개월 평균 1건 | 5.55억 | 70% · 3.89억 | 5.11억 | 3.89억집값의 70% · LTV 기준 | 1.67억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값3.2억4건 · 2억~3.4억월세 4,000만 / 130만 · 2건
- 전세2억26.09.22 · 2층 · 신규
- 전세3.3억26.07.16 · 13층 · 신규
- 월세3,000만 / 130만26.07.13 · 8층 · 신규
- 월세5,000만 / 130만26.06.11 · 12층 · 신규
전세 중앙값3.9억2건 · 3.6억~4.2억
- 전세4.2억26.10.22 · 2층 · 신규
- 전세3.6억26.10.06 · 2층 · 갱신
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 5,000만 / 170만 · 1건
- 월세5,000만 / 170만26.10.25 · 4층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 34평형 (85㎡)전용 84.6㎡ | 3.2억4건 중앙값 | 2억 ~ 3.4억 | 4,000만 / 130만2건 중앙값 |
| 46평형 (115㎡)전용 114.5㎡ | 3.9억2건 중앙값 | 3.6억 ~ 4.2억 | — |
| 46평형 (114㎡)전용 114.5㎡ | — | — | 5,000만 / 170만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 46평형 (114㎡) · 전용 114.5㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 매매 2026.02 5.55억 최근 전세 2025.11 4억
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정
지하철·전철
2km 안에 도시철도역이 없습니다.
버스
300m 안 1곳 · 500m 안 4곳가장 가까운 정류장 석림더노블 81m · 도보 약 2분
주변 학교
초등학교
- 서산석림초등학교829m · 도보 약 16분
- 서동초등학교908m · 도보 약 18분
- 서림초등학교1.3km · 도보 약 25분
중학교
- 서산석림중학교309m · 도보 약 6분
- 서산여자중학교868m · 도보 약 17분
- 서산중학교1.3km · 도보 약 26분
고등학교
- 서산중앙고등학교340m · 도보 약 7분
- 서산여자고등학교685m · 도보 약 13분
가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.
출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.
05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 25건은 세대수 대비 4.8%입니다.
서산시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
- 석림주공2단지석림동 · 1,153세대 · 1995년
- 부영읍내동 · 1,093세대 · 1996년
- 센스빌석남동 · 1,093세대 · 2003년
- 양우내안애퍼스트힐읍내동 · 943세대 · 2018년
- e편한세상서산예천예천동 · 936세대 · 2017년
- 동문한성필하우스동문동 · 926세대 · 2018년
- 서산읍내현대읍내동 · 915세대 · 2000년
- 동문동코아루동문동 · 905세대 · 2007년
- 서산푸르지오더센트럴예천동 · 861세대 · 2023년
- 예천한성필하우스예천동 · 847세대 · 2012년
- 서산동문동한라비발디동문동 · 845세대 · 2006년
- 서산예천효성해링턴플레이스예천동 · 808세대 · 2016년
동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)
101동 · 20층102동 · 20층103동 · 20층104동 · 19층105동 · 20층106동 · 20층107동 · 20층108동 · 18층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-07 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (충청남도 서산시 석림동 969 e편한세상 석림 더노블).