울산광역시 중구 성남동

롯데캐슬스카이

강북로 105 · 지번 성남동 255-1

입주2009년17년차
세대수132세대
동수1개 동
최근 1년 매매6건 · 회전율 4.5%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
울산광역시 중구 성남동 255-1

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

63평형전용 158.3㎡ · 누적 70건
최근 1개월 평균5.8억2건 · 26.04.30~05.07최고 6.05억 · 2012.05
  1. 5.7억26.05.07 · 33층
  2. 5.9억26.04.30 · 21층
  3. 5.2억26.03.30 · 13층
  4. 4.9억26.02.06 · 27층
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58평형전용 145.4㎡ · 누적 56건
최근 1개월 평균6.13억1건 · 26.09.14최고 6.13억 · 2026.09
  1. 최고6.13억26.09.14 · 12층
  2. 5.67억25.09.07 · 31층
  3. 5억25.07.16 · 10층
  4. 5.09억25.05.16 · 7층
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96평형전용 240.1㎡ · 누적 2건
최근 1개월 평균10.5억1건 · 24.09.02최고 10.5억 · 2024.09
  1. 최고10.5억24.09.02 · 39층
  2. 9.25억19.04.23 · 38층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
63평형최근 1개월 평균 2건5.8억70% · 4.06억5.11억4.06억집값의 70% · LTV 기준1.74억
58평형최근 1개월 평균 1건6.13억70% · 4.29억5.11억4.29억집값의 70% · LTV 기준1.84억
96평형최근 1개월 평균 1건10.5억70% · 7.35억5.11억5.11억집값의 49% · DSR 기준5.39억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 58평형 · 전용 145.4㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2020.11 · 매매 5억 · 전세 3.4억 · 갭 1.6억 · 전세가율 68%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 6건은 세대수 대비 4.5%입니다.

중구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)

1 · 41층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-14 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.