경기도 광주시 태전동

태전7지구C-13BL태전파크자이

벼루개길42번길 35-1 · 지번 태전동 726

입주2019년7년차
세대수328세대
동수6개 동
최근 1년 매매24건 · 회전율 7.3%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 광주시 태전동 726

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

24평형 (60㎡)전용 60.0㎡ · 누적 46건
최근 1개월 평균5.11억3건 · 26.10.03~10.17최고 5.79억 · 2021.11
  1. 5.15억26.10.17 · 12층
  2. 5.07억26.10.03 · 7층
  3. 5.12억26.10.03 · 5층
  4. 4.85억26.07.10 · 13층
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24평형 (61㎡)전용 60.6㎡ · 누적 27건
최근 1개월 평균5억1건 · 26.09.05최고 6.2억 · 2021.10
  1. 5억26.09.05 · 3층
  2. 5.1억26.07.15 · 12층
  3. 4.7억26.06.21 · 1층
  4. 4.75억26.06.06 · 14층
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29평형전용 73.0㎡ · 누적 26건
최근 1개월 평균5.6억1건 · 26.08.23최고 6.7억 · 2021.09
  1. 5.6억26.08.23 · 10층
  2. 5.44억26.07.05 · 13층
  3. 5.4억26.07.01 · 3층
  4. 3.7억26.04.21 · 6층 · 직거래
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34평형전용 85.0㎡ · 누적 7건
최근 1개월 평균6.25억1건 · 26.05.19최고 6.5억 · 2025.11
  1. 6.25억26.05.19 · 11층
  2. 6.4억25.12.18 · 11층
  3. 최고6.5억25.11.04 · 14층
  4. 6.2억25.08.27 · 4층 · 직거래
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
24평형 (60㎡)최근 1개월 평균 3건5.11억70% · 3.58억한도 6억4.01억3.58억집값의 70% · LTV 기준1.53억
24평형 (61㎡)최근 1개월 평균 1건5억70% · 3.5억한도 6억4.01억3.5억집값의 70% · LTV 기준1.5억
29평형최근 1개월 평균 1건5.6억70% · 3.92억한도 6억4.01억3.92억집값의 70% · LTV 기준1.68억
34평형최근 1개월 평균 1건6.25억70% · 4.38억한도 6억4.01억4.01억집값의 64% · DSR 기준2.24억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 24평형 (60㎡) · 전용 60.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.10 · 매매 5.12억 · 전세 3.36억 · 갭 1.76억 · 전세가율 66%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 24건은 세대수 대비 7.3%입니다.

광주시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

1301동 · 17층1302동 · 17층1303동 · 17층1304동 · 16층1305동 · 14층1306동 · 17층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-17 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.