충청남도 천안시 동남구 다가동

한성

차돌로 128 · 지번 다가동 520

입주2000년26년차
세대수99세대
동수1개 동
최근 1년 매매2건 · 회전율 2.0%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
충청남도 천안동남구 다가동 520

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

12평형전용 29.2㎡ · 누적 160건
최근 1개월 평균4,500만1건 · 26.09.27최고 7,000만 · 2024.10
  1. 4,500만26.09.27 · 2층
  2. 6,500만26.03.25 · 6층 · 직거래
  3. 3,500만25.10.17 · 1층
  4. 6,900만25.07.21 · 8층
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11평형전용 27.5㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균5,800만1건 · 24.09.11최고 6,500만 · 2024.06
  1. 5,800만24.09.11 · 6층 · 직거래
  2. 최고6,500만24.06.20 · 8층 · 직거래
  3. 5,600만24.06.11 · 2층
  4. 최고6,500만23.08.05 · 7층
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23평형 (57㎡)전용 56.7㎡ · 누적 4건
최근 1개월 평균1.11억4건 · 15.12.18최고 1.13억 · 2015.12
  1. 1.08억15.12.18 · 10층
  2. 1.08억15.12.18 · 10층
  3. 최고1.13억15.12.18 · 9층
  4. 최고1.13억15.12.18 · 9층
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23평형 (58㎡)전용 58.4㎡ · 누적 1건
최근 1개월 평균1.12억1건 · 15.12.18최고 1.12억 · 2015.12
  1. 최고1.12억15.12.18 · 10층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
12평형최근 1개월 평균 1건4,500만70% · 3,150만5.11억3,150만집값의 70% · LTV 기준1,350만
11평형최근 1개월 평균 1건5,800만70% · 4,059만5.11억4,059만집값의 70% · LTV 기준1,741만
23평형 (57㎡)최근 1개월 평균 4건1.11억70% · 7,734만5.11억7,734만집값의 70% · LTV 기준3,316만
23평형 (58㎡)최근 1개월 평균 1건1.12억70% · 7,839만5.11억7,839만집값의 70% · LTV 기준3,361만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 11평형 · 전용 27.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2023.04 · 매매 6,500만 · 전세 6,500만 · 갭 0만 · 전세가율 100%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.0%입니다.

천안시 동남구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-09-27 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.