경기도 의정부시 녹양동

현대

경기도 의정부시 녹양로 86-8 현대아파트 · 지번 녹양동 80

입주1990년36년차
세대수605세대
동수6개 동
최근 1년 매매21건 · 회전율 3.5%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.9㎡ · 누적 284건
최근 1개월 평균2.85억1건 · 26.10.12최고 4.5억 · 2021.11
  1. 2.85억26.10.12 · 11층
  2. 3.12억26.08.14 · 4층
  3. 2.7억26.06.16 · 14층
  4. 3억26.05.20 · 6층
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28평형전용 71.2㎡ · 누적 106건
최근 1개월 평균1.91억1건 · 26.08.23최고 3.7억 · 2021.10
  1. 1.91억26.08.23 · 2층
  2. 2.3억26.04.04 · 6층
  3. 2.08억26.04.02 · 14층
  4. 2.74억25.12.29 · 8층
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34평형 (84㎡)전용 84.3㎡ · 누적 12건
최근 1개월 평균2.99억1건 · 26.02.22최고 3.52억 · 2021.08
  1. 2.99억26.02.22 · 7층
  2. 2.85억25.05.31 · 6층
  3. 최고3.52억21.08.20 · 3층
  4. 신2.25억20.06.04 · 9층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 1건2.85억70% · 2억한도 6억4.01억2억집값의 70% · LTV 기준8,550만
28평형최근 1개월 평균 1건1.91억70% · 1.34억한도 6억4.01억1.34억집값의 70% · LTV 기준5,730만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건2.99억70% · 2.09억한도 6억4.01억2.09억집값의 70% · LTV 기준8,970만

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 28평형 · 전용 71.2㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.11 · 매매 2.63억 · 전세 1.4억 · 갭 1.23억 · 전세가율 53%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 녹양역경원선532m · 도보 약 10분
  • 가능역경원선1.4km · 도보 약 27분
  • 흥선역의정부1.8km · 도보 약 35분

버스

300m 안 13곳 · 500m 안 32곳가장 가까운 정류장 동원아파트입구 125m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 녹양초등학교456m · 도보 약 9분
  • 버들개초등학교664m · 도보 약 13분
  • 가능초등학교1.4km · 도보 약 28분
중학교
  • 녹양중학교773m · 도보 약 15분
  • 의정부여자중학교1.1km · 도보 약 21분
  • 의정부중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 의정부광동고등학교411m · 도보 약 8분
  • 의정부고등학교649m · 도보 약 13분
  • 의정부여자고등학교1.1km · 도보 약 22분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 21건은 세대수 대비 3.5%입니다.

의정부시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 6개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 15층102 · 12층103 · 15층104 · 15층105 · 15층106 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-12 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경기도 의정부시 녹양동 80 현대아파트).