서울특별시 은평구 역촌동

센타폴리스

연서로 9 · 지번 역촌동 85-12

입주2004년22년차

세대수73세대

동수1개 동

최근 1년 매매2건 · 회전율 2.7%

위치 정보를 준비하고 있습니다.
서울특별시 은평구 역촌동 85-12

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 85.0㎡ · 누적 23건

최근 1개월 평균7.95억1건 · 26.05.29최고 7.95억 · 2026.05

최고7.95억26.05.29 · 10층
6.8억23.09.23 · 7층
신6.8억22.09.17 · 3층
신5.43억19.10.21 · 3층

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55평형전용 136.8㎡ · 누적 18건

최근 1개월 평균10.4억1건 · 25.12.30최고 11.25억 · 2022.05

10.4억25.12.30 · 6층
최고11.25억22.05.31 · 7층
신8.95억21.01.27 · 9층
8억20.10.13 · 8층

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42평형전용 106.4㎡ · 누적 14건

최근 1개월 평균9.2억1건 · 24.08.24최고 9.2억 · 2024.08

최고9.2억24.08.24 · 9층
신6.6억20.02.26 · 14층
5.85억19.07.22 · 9층
신6억19.02.23 · 6층

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57평형전용 142.3㎡ · 누적 1건

최근 1개월 평균5.5억1건 · 15.12.20최고 5.5억 · 2015.12

최고5.5억15.12.20 · 15층

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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

구분연소득만원금리%

평형	기준 가격	LTV	DSR 40%	예상 대출	필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건	7.95억	40% · 3.18억한도 6억	4.01억	3.18억집값의 40% · LTV 기준	4.77억
55평형최근 1개월 평균 1건	10.4억	40% · 4.16억한도 6억	4.01억	4.01억집값의 39% · DSR 기준	6.39억
42평형최근 1개월 평균 1건	9.2억	40% · 3.68억한도 6억	4.01억	3.68억집값의 40% · LTV 기준	5.52억
40평형최근 1개월 평균 1건	4.33억	40% · 1.73억한도 6억	4.01억	1.73억집값의 40% · LTV 기준	2.6억
57평형최근 1개월 평균 1건	5.5억	40% · 2.2억한도 6억	4.01억	2.2억집값의 40% · LTV 기준	3.3억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 57평형 · 전용 142.3㎡ · 월별 계약 중앙값

매매가전세가

최근 매매 2015.12 5.5억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

평형

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국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 2건은 세대수 대비 2.7%입니다.

은평구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-05-29 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.