서울특별시 서초구 서초동

서초푸르지오써밋

서울특별시 서초구 서운로 201 서초 푸르지오 써밋 · 지번 서초동 1311-10

입주2017년9년차
세대수907세대
동수7개 동
최근 1년 매매11건 · 회전율 1.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형전용 84.9㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균37억1건 · 26.09.18최고 37억 · 2026.09
  1. 최고37억26.09.18 · 13층
  2. 34.5억26.04.30 · 4층
  3. 신35억26.04.20 · 12층
  4. 신34.5억25.05.20 · 15층
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24평형전용 59.9㎡ · 누적 57건
최근 1개월 평균28.2억1건 · 26.10.08최고 32.5억 · 2026.02
  1. 28.2억26.10.08 · 15층
  2. 29억26.05.30 · 13층
  3. 28억26.05.15 · 16층
  4. 최고32.5억26.02.14 · 24층
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30평형전용 75.0㎡ · 누적 31건
최근 1개월 평균34.9억1건 · 25.10.21최고 34.9억 · 2025.10
  1. 최고34.9억25.10.21 · 16층
  2. 신33억25.09.09 · 6층
  3. 신29.75억25.03.08 · 7층
  4. 27억25.02.19 · 2층
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42평형전용 104.4㎡ · 누적 28건
최근 1개월 평균40.9억1건 · 26.07.07최고 40.9억 · 2026.07
  1. 최고40.9억26.07.07 · 4층
  2. 38억26.05.13 · 2층
  3. 신40억26.01.31 · 3층
  4. 신32.9억25.01.20 · 18층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형최근 1개월 평균 1건37억40% · 14.8억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준35억
24평형최근 1개월 평균 1건28.2억40% · 11.28억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준26.2억
30평형최근 1개월 평균 1건34.9억40% · 13.96억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준32.9억
42평형최근 1개월 평균 1건40.9억40% · 16.36억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준38.9억
48평형최근 1개월 평균 1건41.5억40% · 16.6억한도 2억4.01억2억집값의 5% · 가격별 한도 기준39.5억
39평형최근 1개월 평균 2건33.85억40% · 13.54억한도 2억4.01억2억집값의 6% · 가격별 한도 기준31.85억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 30평형 · 전용 75.0㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2025.10 · 매매 34.9억 · 전세 12.5억 · 갭 22.4억 · 전세가율 36%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 신논현역9호선신분당선482m · 도보 약 9분
  • 사평역9호선597m · 도보 약 12분
  • 강남역2호선신분당선717m · 도보 약 14분

버스

300m 안 17곳 · 500m 안 51곳가장 가까운 정류장 서초푸르지오써밋 100m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 서울원명초등학교367m · 도보 약 7분
  • 서울서초초등학교428m · 도보 약 8분
  • 서울서원초등학교567m · 도보 약 11분
중학교
  • 서일중학교361m · 도보 약 7분
  • 원촌중학교789m · 도보 약 15분
  • 서운중학교867m · 도보 약 17분
고등학교
  • 반포고등학교414m · 도보 약 8분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 11건은 세대수 대비 1.2%입니다.

서초구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 7개 동 (한국부동산원 20260831)

101 · 24층102 · 34층103 · 29층104 · 35층105 · 34층201 · 30층202 · 30층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-08 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 서초구 서초동 1311-10 서초 푸르지오 써밋).