최근 1개월 평균4.4억1건 · 26.06.09최고 4.54억 · 2024.10
- 4.4억26.06.09 · 10층
- 4.37억26.04.07 · 9층
- 4.35억25.12.29 · 7층
- 4.24억25.08.21 · 6층
경기도 부천시 오정구 원종동
원종승윤노블리안
다른 이름 승윤 노블리안
809 · 지번 원종동 474
입주2022년4년차
세대수136세대
동수1개 동
최근 1년 매매12건 · 회전율 8.8%
위치 정보를 준비하고 있습니다.
경기도 부천오정구 원종동 474
01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외
대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.
최근 1개월 평균4.85억1건 · 26.09.16최고 4.85억 · 2026.09
- 최고4.85억26.09.16 · 13층
- 4.65억26.06.26 · 5층 · 직거래
- 신4.65억25.03.31 · 4층
- 4.4억25.03.24 · 3층
최근 1개월 평균4억2건 · 26.08.20~09.02최고 4.09억 · 2025.12
- 4.05억26.09.02 · 5층
- 3.95억26.08.20 · 13층
- 3.96억26.02.10 · 9층
- 최고4.09억25.12.14 · 6층
최근 1개월 평균3.4억1건 · 26.11.01최고 3.4억 · 2026.11
- 최고3.4억26.11.01 · 9층
- 3.34억26.07.09 · 14층
- 신3.34억25.07.03 · 10층
- 2.9억25.01.21 · 8층
대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대
| 평형 | 기준 가격 | LTV | DSR 40% | 예상 대출 | 필요 자금 |
|---|---|---|---|---|---|
| 22평형최근 1개월 평균 1건 | 4.4억 | 70% · 3.08억한도 6억 | 4.01억 | 3.08억집값의 70% · LTV 기준 | 1.32억 |
| 25평형최근 1개월 평균 1건 | 4.85억 | 70% · 3.4억한도 6억 | 4.01억 | 3.4억집값의 70% · LTV 기준 | 1.46억 |
| 20평형최근 1개월 평균 2건 | 4억 | 70% · 2.8억한도 6억 | 4.01억 | 2.8억집값의 70% · LTV 기준 | 1.2억 |
| 16평형최근 1개월 평균 1건 | 3.4억 | 70% · 2.38억한도 6억 | 4.01억 | 2.38억집값의 70% · LTV 기준 | 1.02억 |
| 26평형최근 1개월 평균 1건 | 4.8억 | 70% · 3.36억한도 6억 | 4.01억 | 3.36억집값의 70% · LTV 기준 | 1.44억 |
| 28평형최근 1개월 평균 1건 | 5.8억 | 70% · 4.06억한도 6억 | 4.01억 | 4.01억집값의 69% · DSR 기준 | 1.79억 |
2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.
최근 6개월 계약(26.05.08~) 기준, 갱신 계약 포함 중앙값입니다.
전세 중앙값—전세 계약 없음월세 3,000만 / 130만 · 1건
- 월세3,000만 / 130만26.09.20 · 12층 · 신규
| 평형 | 전세 보증금 | 전세 범위 | 월세 (보증금 / 월) |
|---|---|---|---|
| 20평형전용 50.0㎡ | — | — | 3,000만 / 130만1건 중앙값 |
02 매매가 추이 25평형 · 전용 61.8㎡ · 월별 계약 중앙값
최근 갭 2025.03 · 매매 4.53억 · 전세 2.73억 · 갭 1.8억 · 전세가율 60%
03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택
불러오는 중…
국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.
04 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형
최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 12건은 세대수 대비 8.8%입니다.
부천시 오정구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트
동 정보 1개 동 (한국부동산원 20260831)
101 · 14층
자료 기준
매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-11-01 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.
세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다.