서울특별시 양천구 신정동

목동신시가지8

다른 이름 목동신시가지아파트8단지

서울특별시 양천구 목동서로 280 목동신시가지아파트8단지 · 지번 신정동 314

입주1987년39년차
세대수1,352세대
동수12개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.9㎡ · 누적 498건
최근 1개월 평균19.17억3건 · 26.05.26~06.06최고 20.95억 · 2026.02
  1. 19.2억26.06.06 · 13층
  2. 19억26.05.31 · 1층
  3. 19.3억26.05.26 · 8층
  4. 18억26.03.20 · 13층
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29평형전용 71.8㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균19.7억1건 · 26.03.09최고 24.8억 · 2025.10
  1. 19.7억26.03.09 · 12층
  2. 22.3억25.12.31 · 10층
  3. 최고24.8억25.10.10 · 15층
  4. 신24.5억25.10.01 · 6층
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42평형전용 105.3㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균27억1건 · 26.07.04최고 27.5억 · 2025.12
  1. 27억26.07.04 · 6층
  2. 최고27.5억25.12.12 · 6층
  3. 신24.9억25.04.12 · 5층
  4. 신22.9억24.12.25 · 5층
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37평형전용 92.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균21.1억1건 · 25.03.22최고 21.1억 · 2025.03
  1. 최고21.1억25.03.22 · 1층
  2. 신13.3억19.06.15 · 1층
  3. 신11억17.11.27 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 3건19.17억40% · 7.67억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.17억
29평형최근 1개월 평균 1건19.7억40% · 7.88억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.7억
42평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억
37평형최근 1개월 평균 1건21.1억40% · 8.44억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 37평형 · 전용 92.9㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 매매 2025.03 21.1억 최근 전세 2025.07 8.2억

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 목동역5호선578m · 도보 약 11분
  • 오목교(목동운동장앞)역5호선728m · 도보 약 14분
  • 양천구청역2호선1.1km · 도보 약 20분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 목동8단지.목동성당 152m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울서정초등학교206m · 도보 약 4분
  • 서울목동초등학교414m · 도보 약 8분
  • 서울신서초등학교486m · 도보 약 9분
중학교
  • 목동중학교343m · 도보 약 7분
  • 목운중학교763m · 도보 약 15분
  • 목일중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 진명여자고등학교313m · 도보 약 6분
  • 서울영상고등학교677m · 도보 약 13분
  • 신서고등학교705m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 2.2%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

801 · 15층802 · 15층803 · 15층804 · 20층805 · 20층806 · 12층807 · 12층808 · 20층809 · 20층810 · 20층811 · 15층812 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 314 목동신시가지아파트8단지).