서울특별시 양천구 신정동

목동신시가지8

다른 이름 목동신시가지아파트8단지

서울특별시 양천구 목동서로 280 목동신시가지아파트8단지 · 지번 신정동 314

입주1987년39년차
세대수1,352세대
동수12개 동
최근 1년 매매30건 · 회전율 2.2%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

22평형전용 54.9㎡ · 누적 498건
최근 1개월 평균19.17억3건 · 26.05.26~06.06최고 20.95억 · 2026.02
  1. 19.2억26.06.06 · 13층
  2. 19억26.05.31 · 1층
  3. 19.3억26.05.26 · 8층
  4. 18억26.03.20 · 13층
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29평형전용 71.8㎡ · 누적 131건
최근 1개월 평균19.7억1건 · 26.03.09최고 24.8억 · 2025.10
  1. 19.7억26.03.09 · 12층
  2. 22.3억25.12.31 · 10층
  3. 최고24.8억25.10.10 · 15층
  4. 신24.5억25.10.01 · 6층
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42평형전용 105.3㎡ · 누적 82건
최근 1개월 평균27억1건 · 26.07.04최고 27.5억 · 2025.12
  1. 27억26.07.04 · 6층
  2. 최고27.5억25.12.12 · 6층
  3. 신24.9억25.04.12 · 5층
  4. 신22.9억24.12.25 · 5층
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37평형전용 92.9㎡ · 누적 6건
최근 1개월 평균21.1억1건 · 25.03.22최고 21.1억 · 2025.03
  1. 최고21.1억25.03.22 · 1층
  2. 신13.3억19.06.15 · 1층
  3. 신11억17.11.27 · 1층
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대출 가능 금액 추정 규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
22평형최근 1개월 평균 3건19.17억40% · 7.67억한도 4억4.01억4억집값의 21% · 가격별 한도 기준15.17억
29평형최근 1개월 평균 1건19.7억40% · 7.88억한도 4억4.01억4억집값의 20% · 가격별 한도 기준15.7억
42평형최근 1개월 평균 1건27억40% · 10.8억한도 2억4.01억2억집값의 7% · 가격별 한도 기준25억
37평형최근 1개월 평균 1건21.1억40% · 8.44억한도 4억4.01억4억집값의 19% · 가격별 한도 기준17.1억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 규제지역 무주택 40%·생애최초 70%·다주택 0%, 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 3%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 29평형 · 전용 71.8㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.03 · 매매 19.7억 · 전세 6.4억 · 갭 13.3억 · 전세가율 32%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 목동역5호선578m · 도보 약 11분
  • 오목교(목동운동장앞)역5호선728m · 도보 약 14분
  • 양천구청역2호선1.1km · 도보 약 20분

버스

300m 안 8곳 · 500m 안 38곳가장 가까운 정류장 목동8단지.목동성당 152m · 도보 약 3분

주변 학교

초등학교
  • 서울서정초등학교206m · 도보 약 4분
  • 서울목동초등학교414m · 도보 약 8분
  • 서울신서초등학교486m · 도보 약 9분
중학교
  • 목동중학교343m · 도보 약 7분
  • 목운중학교763m · 도보 약 15분
  • 목일중학교1.1km · 도보 약 21분
고등학교
  • 진명여자고등학교313m · 도보 약 6분
  • 서울영상고등학교677m · 도보 약 13분
  • 신서고등학교705m · 도보 약 14분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 30건은 세대수 대비 2.2%입니다.

양천구 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 12개 동 (한국부동산원 20260831)

801 · 15층802 · 15층803 · 15층804 · 20층805 · 20층806 · 12층807 · 12층808 · 20층809 · 20층810 · 20층811 · 15층812 · 15층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-07-04 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (서울특별시 양천구 신정동 314 목동신시가지아파트8단지).