경상남도 김해시 봉황동

e편한세상봉황역

다른 이름 봉황역e편한세상아파트

경상남도 김해시 김해대로2324번길 54-27 봉황역e편한세상아파트 · 지번 봉황동 886

입주2017년9년차
세대수936세대
동수8개 동
최근 1년 매매63건 · 회전율 6.7%

01 평형별 실거래가 국토교통부 실거래 · 해제 제외

대표 가격은 평형별 마지막 계약일부터 1개월 안 매매의 평균입니다.

34평형 (85㎡)전용 84.8㎡ · 누적 236건
최근 1개월 평균4.1억3건 · 26.09.20~10.02최고 5.8억 · 2022.03
  1. 4.1억26.10.02 · 28층
  2. 4.24억26.09.28 · 11층
  3. 3.95억26.09.20 · 31층
  4. 4.18억26.08.29 · 20층
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24평형전용 60.0㎡ · 누적 183건
최근 1개월 평균3억2건 · 26.09.16~10.03최고 4.18억 · 2021.10
  1. 3억26.10.03 · 7층
  2. 3억26.09.16 · 17층
  3. 3억26.08.16 · 18층
  4. 3.3억26.08.15 · 28층
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34평형 (84㎡)전용 84.5㎡ · 누적 60건
최근 1개월 평균4억1건 · 26.09.19최고 5.7억 · 2021.08
  1. 4억26.09.19 · 7층
  2. 4억26.08.17 · 17층
  3. 3.99억26.07.10 · 16층
  4. 3.95억26.06.26 · 16층
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30평형전용 73.9㎡ · 누적 42건
최근 1개월 평균3.8억2건 · 26.06.20~07.17최고 4.58억 · 2021.06
  1. 3.75억26.07.17 · 22층
  2. 3.85억26.06.20 · 33층
  3. 3.9억25.07.20 · 17층
  4. 3.8억25.07.19 · 25층
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대출 가능 금액 추정 비규제지역 · 주택 구입 목적 주담대

평형기준 가격LTVDSR 40%예상 대출필요 자금
34평형 (85㎡)최근 1개월 평균 3건4.1억70% · 2.87억5.11억2.87억집값의 70% · LTV 기준1.23억
24평형최근 1개월 평균 2건3억70% · 2.1억5.11억2.1억집값의 70% · LTV 기준9,000만
34평형 (84㎡)최근 1개월 평균 1건4억70% · 2.8억5.11억2.8억집값의 70% · LTV 기준1.2억
30평형최근 1개월 평균 2건3.8억70% · 2.66억5.11억2.66억집값의 70% · LTV 기준1.14억
58평형최근 1개월 평균 1건10억70% · 7억5.11억5.11억집값의 51% · DSR 기준4.89억

2026-10-31 기준 금융당국 규제로 계산한 참고값입니다. LTV는 비규제지역 70%(지방 생애최초 80%, 수도권 다주택 0%), 수도권·규제지역 구입 주담대는 집값 15억 이하 6억·25억 이하 4억·초과 2억이 상한입니다. DSR(다른 대출이 없으면 DTI와 같음)은 연소득 40%를 30년 원리금균등·변동금리에 스트레스 금리 0.75%p를 더해 계산합니다. 서민·실수요자 우대(60%), 정책대출, 은행 심사·기존 대출에 따라 달라집니다.

02 매매가 추이 34평형 (84㎡) · 전용 84.5㎡ · 월별 계약 중앙값

최근 갭 2026.08 · 매매 4억 · 전세 2.9억 · 갭 1.1억 · 전세가율 73%

월별 계약 중앙값입니다. 전세는 월세 없는 계약(갱신 포함)만 쓰며, 붉은 띠가 매매와 전세의 차이(갭)이며, 거래가 없는 달은 앞뒤를 이어 그립니다. 아래 막대를 끌어 기간을 직접 고르고, 차트를 누르거나 마우스를 올리면 월별 값을 볼 수 있습니다.

03 최근 거래 내역 매매·전월세 · 기간·평형 선택

불러오는 중…

국토교통부 실거래 신고 기준이며 해제된 거래는 제외합니다. 평형은 전용면적×1.32 환산 참고값입니다. 한 번에 50건씩 보여 드립니다.

04 주변 학교·교통 단지 위치 기준 직선거리 · 도보 시간은 추정

지하철·전철

  • 봉황역부산김해경전철347m · 도보 약 7분
  • 부원역부산김해경전철717m · 도보 약 14분
  • 수로왕릉역부산김해경전철988m · 도보 약 19분

버스

300m 안 9곳 · 500m 안 26곳가장 가까운 정류장 봉황e-편한 78m · 도보 약 2분

주변 학교

초등학교
  • 김해봉황초등학교635m · 도보 약 12분
  • 임호초등학교1.2km · 도보 약 23분
  • 김해합성초등학교1.5km · 도보 약 28분
중학교
  • 김해중학교1.1km · 도보 약 22분
  • 봉명중학교1.3km · 도보 약 24분
  • 임호중학교1.3km · 도보 약 25분
고등학교
  • 김해가야고등학교1.4km · 도보 약 27분
  • 김해중앙여자고등학교1.4km · 도보 약 28분

가까운 순서이며 배정 학교를 뜻하지 않습니다. 통학구역·배정은 관할 교육지원청 고시를 확인하세요.

출처: 교육부·한국교육시설안전원 전국초중등학교위치(2026-10-01), 국가철도공단 전국도시철도역사정보(운영기관별 기준일, 최신 2026-06-25), 국토교통부 전국 버스정류장 위치정보(2025-10-31). 도보 시간은 직선거리×1.3을 분당 67m로 나눈 값입니다.

05 월별 매매 거래량 최근 24개월 · 전체 평형

최근 1~2개월은 신고 기한(계약 후 30일) 때문에 더 늘어날 수 있습니다. 최근 1년 63건은 세대수 대비 6.7%입니다.

김해시 다른 대단지 세대수 순 · 실거래 리포트

동 정보 8개 동 (한국부동산원 20260831)

101동 · 35층102동 · 35층103동 · 35층104동 · 33층105동 · 33층106동 · 34층107동 · 31층108동 · 29층

자료 기준

매매·전월세는 국토교통부 실거래 신고 자료이며 해제 거래는 제외합니다. 최근 거래 2026-10-03 기준입니다. 평형은 전용면적×1.32 통상 환산값으로 실제 분양 평형과 다를 수 있습니다. 같은 평형은 전용면적 ㎡ 반올림으로 묶습니다.

세대수·동수·입주(사용승인)는 한국부동산원 공동주택 단지 정보(20260831), 위치는 지번 주소를 네이버 지도 Geocoding으로 변환한 값입니다 (경상남도 김해시 봉황동 886 봉황역e편한세상아파트).